近日，财政部财政科学研究所所长贾康在《国家行政学院学报》上撰文指出，不少人希望房价回调能够回调到50%，这样就能买得起房子了。这种愿望似乎还得到了某些管理部门回应。可是我国商品房房价如果总体上回调50%，国民经济是无法承受的。
他表示，目前，我国一些一线城市的确出现了房地产泡沫，但挤泡沫需要用柔性手段。一味图痛快，搞那种力度大、速度快的操作，可能会导致一系列不好结果，甚至可能带来宏观经济风险(包括经济问题政治化的风险)。有一些非理性目标只是为了迎合社会心态。
针对提高房地产调控效果，贾康认为应该注意三个问题。第一：从调控运行来看，要防止单纯求快的倾向。某些城市--主要是一线大城市--的确出现了房地产泡沫，但挤泡沫需要用柔性的手段；第二：在进一步做好房地产调控的过程中，需注重引入区别对待的方式，看清大的趋势与方向；第三：需要谨慎对待集资建房。现在有人主张鼓励集资建房，本意可能是好的；然而，一旦放开，有实权的部门、有资源的部门马上会钻空子。
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