土地市场火热难撼惯性遇冷 苏楼市六月首周量跌价升

　　政经要闻

　　楼市政策迎宽松除北上广深三亚已全取消限购

　　安徽省日前发布文件支持楼市，停止住房限购政策，商品房销售备案价格由开发企业自行确定。继甘肃、四川后，安徽成取消限购的又一省份。截至目前，除北上广深4个一线城市和三亚外，各地已全部取消限购措施，楼市迎来政策宽松时期。

　　观点：在各类利好政策刺激下，预计6月份市场成交量依然会比较可观，尤其大城市的反弹力度会更大。楼市成交量上升，反映居民购房意愿在增强。

　　购买政策性住房无需贷款结清满5年

　　继北京住房公积金管理中心发布实施新规后，中央国家机关住房资金管理中心日前也在官网上发布公积金新规。新规明确提出，除了与市管公积金相同的首套房首付两成、二套房首付三成外，国管公积金对于购买政策性住房的借款申请人，贷款结清后，不再受结清满5年才能再次申请公积金贷款的限制。

　　观点：此次公积金贷款政策调整，主要受益人群是有购买自住和改善性住房需求的缴存职工。新规满足了这一群体的需求，进一步发挥了住房公积金政策对满足和改善住房消费的支持作用。

　　“绿地系”并购效应：金丰投资股价半个月涨近50%

　　相比万达和万科，业务更为多元化的绿地，可能是最早提出通过资本并购实现业绩扩张，优化财务的公司。在这方面，绿地的进展十分迅速，在借壳金丰投资整体上市获批短短两个月时间，绿地就收购了一家港股上市公司的控股权，并增持了一家港股上市公司股权。而这一做法，也在资本市场受到了投资者认可。在绿地借壳金丰投资整体上市有条件获批前半个月，股价就由停牌前的24元上涨至35元多，涨幅接近50%。

　　观点：绿地收购多个上市平台，核心还是为了推动旗下的各个板块更好增长。因为在资本市场上，单业务类别上市企业的业务竞争优势更容易凸显，也更容易进行融资。

　　土地市场

　　本周土地成交