八月首周商品房成交环比大幅下跌劳动路挂出2宗宅地

来源：思源经纪苏州房掌柜 2015-08-11 10:14:00

[摘要]从供应市场来看，本周商品房新增供应9.62万方，住宅占比94%。从成交数据来看，本周商品房成交环比下跌约24.08%

　　二级市场

　　No.1 本周商品房销售分析

　　从供应市场来看，本周商品房新增供应9.62万方，住宅占比94%

　　从成交数据来看，本周商品房成交环比下跌约24.08%

　　成交价格方面，本周价格呈现小幅下跌趋势，约12,459元/㎡，环比下跌约1.15%

　　No.2本周商品住宅销售分析

　　从供应市场看，本周新增住宅预售9.04万方，代表项目姑苏人家0.22万方，翡丽湾2.60万方，旭辉香格里0.99万方，新城郡未来1.48万方，通安碧桂园2.08万方，中航樾公馆1.07万方

　　从成交数据来看，本周住宅成交环比下跌约23.32%，套均成交面积为119㎡，下跌约3.25%，8月是楼市传统意义上的淡季，8月苏州商品房成交量开始大幅度回落，但因各种利好政策和土拍效应影响，成交量与去年同期相比仍有上升

　　成交价格方面，本周价格小幅下跌，约12,396元/㎡，环比下跌约2.81%，6月、7月苏州各区土拍成交超预期，面粉上涨，性价比较高项目顺势价涨，随着楼市成交量逐步回升，加上降息降准利好政策库存压力减少，各大项目涨价潮开启。面对高居不下房价，部分购房者只能放弃价高区域选择实惠区域

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责任编辑：李勇

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