叶檀日前在谈及近期关于住房空置率的热点话题时表示，在中国一直强调土地资源稀缺、房价收入比异常的背景下，用市场化的办法盘活这笔闲置资源，于国于民于己均有利。
空置税是对占用资源的惩罚性税收，国际上不乏先例：荷兰法律允许人们入住闲置一年以上的空房；法国8个大城市征收房屋空置税，税率按照住房的毛租赁费的百分比计算，税率为征税第一年10%，第二年12.5%，其后每年为15%；韩国政府鼓励“一户一宅”，一户一宅房主的资产增值税为9%，有两处或两处以上住宅者则收取高达36%的资产增值税。
无论是物业税还是空置税，无论是国内还是国外，征收房产税的目的是最大限度地利用房地产资源。
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