吴江市同里镇世纪家园挂牌住宅地块 起拍价超千万

　　七、苏州市吴江区国土资源局对申请者进行资格审查，按规定缴纳竞买保证金、通过资格审查的，才能取得竞买资格。申请人报价有下列情况之一者，为无效报价：

　　1.报价单未在挂牌期限内收到的;

　　2.提供申请文件不齐全或不符合规定的;

　　3.报价单字迹不清，无法辨认的;

　　4.竞买人不具备资格的;

　　5.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的。

　　6.报价单未盖章，法人代表未签名;

　　7.竞买人未按本须知规定交付保证金的;

　　八、竞买申请人对挂牌文件有疑问的，可以在挂牌期内前来吴江区土地储备交易中心或拨打0512-63982324电话咨询。

　　九、挂牌按下列程序进行：

　　1、出让人在指定的媒体进行公告;

　　2、竞买申请人在规定的期限内交纳保证金、递交报名材料及报价单;

　　3、经审核，符合竞买条件的申请人有两人以上(含两人)的，出让人指定时间、地点组织现场竞价。

　　十、挂牌期限届满，按下列规定确定是否成交：

　　1、挂牌竞买报名时间截止后只有一个竞买人报价，且报价满足公告及本须知条件的，挂牌成交;

　　2、在挂牌报名截止后，有二个或二个以上都已取得竞买资格的竞买人仍要求报价的，出让人对该地参照土地拍卖方式进行竞价，出价最高者为竞得人。

　　3、苏州市吴江区国土资源局与竞得人当即签订《挂牌成交确认书》。

　　十一、竞得人必须按照《成交确认书》规定的时间内与出让人签订土地使用权出让合同。无故拖延或拒绝签订合同的，出让人有权没收履约保证金，取消竞得人的成交资格，并追究相应的违约责任。

　　十二、土地出让金的付款方式：竟得人在2013年8月29日前余额付清。

　　十三、竞得人在成交后应承担每平方米1.0元的土地使用权市场交易费。

　　十四、苏州市吴江区国土资源局对本《须知》有解释权。

　　苏州市吴江区国土资源局

　　二○一三年四月二十六日