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苏州楼市商业市场平稳 悦邻中心成交逾一百套获销冠

来源:房掌柜  整理 苏州房掌柜  2015-11-09 08:46:45
[摘要]本周商业市场银十假期效应结束,商业市场迅速回升,苏州商业类房源成283套1.73万方,成交量相比上周有所增加,金九银十传统营销旺季延续,成交量达到了三个月内的高水平。从商业排名来看,专业商铺及社区商铺占 ...
   本周酒店式公寓成交247套,共计1.77万方。

  圆融星座2#天玺、3#公馆在售,户型面积149-343㎡,主力面积有149㎡,193㎡,222㎡,319㎡,343㎡,价格最低28000元/㎡,总价500万-1500万。

  东方之门南楼华府二区高层空中豪宅,建筑面积240㎡、280㎡3房、200㎡3房、130㎡2房,均价30000-60000元/平米,参考总价400-1500万/套。北楼41-51层为酒店式公寓,户型建筑面积90-240平米,均价28000-60000元/平米。湖景房单价48000-60000元/平米,总体均价40000元/平。另外,还有建筑面积2000㎡写字楼,价格在7000-8000万/套。

  星湖国际广场非毛坯公寓在售,户型面积有48平、84平、85平、120平、138平。优惠:48平小户型优惠1万抵3万,其他户型优惠2万抵6万。价格15500-16000元/平。

  丰隆城市中心目前在售的70年产权住宅,面积为68-142平,大户型有189平,价格约20000元/平。酒店式公寓产权40年,在售户型面积55-140平,价格18000元/平左右。

  东方时代广场新品1号楼4-18层的酒店式公寓,户型面积55平全能公寓,目前预约优惠1万抵3万。目前在售5号楼商铺和酒店式公寓,剩余房源不多,其中商铺面积18-600平,均价20000-40000元/平左右,酒店式公寓户型面积120-160平,均价7000元/平,具体一房一价。另项目后期还有3、6号楼未开,预计2015年下半年开盘,预计2016年5月底之前交房,具体详询售楼处。

  宝隆广场目前公寓在售,1#楼公寓价格8000-10000元/㎡,2#公寓价格9000-10000元/㎡,3#在售非毛坯产权酒店价格13800元/㎡,户型面积43.9㎡、44.4㎡、56.2㎡、72㎡。

  睿峰商务广场准时签约99折优惠。项目在售现房酒店式公寓,均价6000元/平,户型面积为44.86㎡,挑高4.49米,总价26-30万元/套起。

  永金商业广场在售2号楼双层挑高设计非毛坯loft,户型48、53平米,价格在12000元/平米左右。

  星云汇生活广场4#6#已卖完。在售3#5#楼公寓。3#楼47-56平米,8600-8800元/平米,5#楼48-55平米,均价9200-9300元/平米。优惠为总价减2万。

  浙建枫华广场在售5.2米挑高公寓,均价8500元/平,总价优惠1.2万,房源位于3#,户型面积约46㎡。在售商铺面积为90-280㎡,售价18000-35000元/平米。

  

  本周二手房市场住宅成交1694套,成交面积17.66万方,双降利好政策带来二手房市场成交热闹,部分区域成交量已经接近新房,且保持淡季高增长比新房势头凶猛,其中园区成交占比超三成,为二手房差成交区域主力,且凭借良好表现,园区二手房成交量远超园区新房成交量。金九银十旺季结束,成交量迅速回归,但降息降准,苏州优质房源缺少,二手房市场需求将在今后保持继续平稳上升趋势。


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责任编辑:陈巧蝶

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