改善型置业成“新刚需” 楼市迎来“二孩时代”

来源：思源经纪苏州房掌柜 2015-11-10 09:35:19

[摘要]全面实施二孩政策后，生二孩的家庭住房状况改善成为必然，这对未来改善型住房项目来讲是利好。

　　从供应市场看，本周新增住宅预售15.87万方。

　　从成交数据来看，本周住宅成交套数环比下跌约39.98%，套均成交面积为 121㎡，成交量快速下滑但价格居高不下，主要是金九旺季同比成交量价双双上扬，苏州各大项目在存量紧俏的情况下纷纷涨价。

　　成交价格方面，本周价格小幅上涨，约13,900元/㎡，环比上涨约5.99% ，苏州整体形势乐观。又逢年内央行第四次降息第二次降准，并且上半年各大项目均不同程度涨价，刚需购房者还需抓紧时机，以免错失良机。中海双湾锦园、荷澜庭、月亮湾3号获得本周楼市住宅排行榜前三。

　　No.3 各区成交情况

　　各区成交分析

　　各区销售套数排名依次为吴中区、高新区、相城区、园区、姑苏区。

　　本周吴中区以695套(占比30.1%)居于销冠，高新区以609套夺得亚军,吴中区较上周成交环比下降32%。

　　就单日成交来看，本周日均成交约330套，其中吴中区日均成交约99套。

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责任编辑：王丽琴

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