万科新盘拟于明年初入市独墅湖西价格洼地终“失守”

　　到吴中，很多人都会想到尹山湖，年中以来屡次土拍带动之下，“尹山湖脱刚”的消息更是传得沸沸扬扬，再者11月24日的那场网拍，催热的也绝不止主城，还有木渎!各板块相继“出线”，2016总该轮到独墅湖西了吧?随着华润、万科、建发、阳光城等大牌房企的纷纷进驻，沉寂已久的独墅湖西终于按捺不住了。据了解，万科湖西玲珑于明年年初首次开盘，推出近百套联排mini别墅，作为该板块“突出重围”的第一步，十分关键!

　　明年1月入市：别墅先行 高层断后

　　由于项目自身的售楼处还没建好，故万科湖西玲珑目前只能于原万科玲珑东区售楼处(园区星塘街和东沙湖路交汇处)设立了一个临时接待点，虽然属于“借用”，然当小编到达现场时，无论是沙盘周围还是茶歇区满是前来问询购房者，都说12月是传统楼市淡季，你们信吗?

　　据了解，万科湖西玲珑规划有55幢纯住宅，其中8幢高层(34F、后期还有33F推出)、6幢洋房(9或11F)、41幢别墅(地下1层、地上三层)，共计2165套房源，分三期开发;从沙盘上看，即将推出的一期主要位于整个项目的东侧，南侧别墅、北侧洋房高层并排分布;就购房者最为关注的车位问题，其销售人员也做出了解释：车位配比1:1，以地下车位为主。

　　12月5日，万科湖西玲珑新品发布、预约同时启动，2016年1月入市(首推联排别墅)，由于推出房源不多，销售人员用了“预热”这个词，首次大型开盘暂定于3月，待项目自身的售楼处建好之后，至于推出楼幢、房源数量、价格等细节还需商榷。