吴江太湖新城4年房价变迁： 从7500元/㎡到进入2万时代

　　而在2014年，房地产行业遭遇寒冬，因此，太湖新城的房价也随着大行情而略有下降。而随着“930”新政打响的救市第一枪，限购限贷政策取消，多次降息降准等利好政策不断出台，楼市整体开始复苏。

　　到2015年上半年，太湖新城房价基本恢复到之前水平。与此同时，太湖新城作为苏州重点建设的新城区，发展逐步加快，东太湖大酒店、阅湖台、吴江中学、新城吾悦广场等各项配套先后投入使用，地铁四号线、绿地中心等配套则在有序的建设中。随着配套的不断完善，太湖新城的底气更加足了。

　　此时，又适逢苏州楼市热持续升温，市区购房需求外溢，苏州投资客看好太湖新城未来发展。在2015年下半年，太湖新城住宅价格快速上涨。而进入2016年，苏州楼市的库存不断减少，房荒蔓延，太湖新城房价也在短期内，上涨至17000—18000元/㎡。

　　太湖新城房价进入2万时代

　　目前，苏州的住宅库存持续下降，楼市热没有降温的迹象。易居研究总监严跃进认为，苏州作为全国少有的发展较好的二线城市，市场需求总体强劲，市场预期依旧看好，房价还会涨。

　　目前，太湖新城普通住宅的价格为17000—18000元/㎡。而非毛坯住宅中房颐园的价格，已经上涨到20000元/㎡，这也意味着太湖新城房价，已经进入2万时代。

　　而在此之前的2016年2月份，吴江区国土资源局挂牌出让的3宗太湖新城地块，被中南以总价31亿元竞得，楼面价达到10054元/平，溢价率141%。楼面价已经过万，而未来该地块楼盘销售时，价格必然超越2万。

　　在苏州楼市的热潮中，在土拍效应的带动下，也许不久的将来，太湖新城房价将全面进入2万时代。