【导购】呼声极高的超值复式住宅各价位实力盘大PK

掌来源：房掌柜 曾妙瑜苏州房掌柜 2016-06-23 03:15:15

[摘要]前不久万科碧桂园在产品发布会和售楼处都公开了96㎡的复式公馆，100%超高得房率最终成为该项目的亮点。万科碧桂园复式公馆一层老人房，二层二人世界，亲密又独立；双开间朝南，大阳台宽景视野；更多可变空间、更 ...

　　前不久万科碧桂园在产品发布会和售楼处都公开了96㎡的复式公馆，100%超高得房率最终成为该项目的亮点。万科碧桂园复式公馆一层老人房，二层二人世界，亲密又独立；双开间朝南，大阳台宽景视野；更多可变空间、更多附赠面积；更是集品牌与品质于一身。

　　复式房因其经济性和空间可变性历来受人追捧，是真正的稀缺臻品。既然呼声如此之高，那么就仔细看看复式到底为何这么吸引大家的目光。经过简单总结，复式住宅大概有以下这些优点：

　　1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

　　2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。

　　3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

　　4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

　　5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

　　是不是非常向往？事实上在苏州还有许多这样的超值复式产品，亮点满满等待大家来挖掘！

　　1.苏州唐宁府

　　最新动态：苏州唐宁府在售洋房房源位于19、20、23、24号楼，户型为143、163、192、221平非毛坯修，其中20#顶楼复式，均价大概在38000元/平；高层28#、29#、35#户型143平，大概35000-36000元/平，目前高层剩余房源不到20套，享受2万抵6万的优惠，交房时间预计在18年9月份。预计16年10月份加推少量洋房房源。

　　点评：苏州唐宁府，位于苏州园区中央居住区核心，为全非毛坯高端纯住宅项目，西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖CBD、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。

　　项目由洋房和高层两大组团构成，秉承全面进化的理念，对园区当前产品进行革新性创作。对建筑形式和园林景观进行重塑，将非毛坯理念深入至项目每一细节，同时，内部非毛坯汇聚国际一线品牌。从建筑、庭院、非毛坯、伺服系统、高端会所、物业、智能停车等7大系统，全面革新苏州人的居住体验。

免费咨询电话：4008181360转57247

苏州唐宁府均价：39000元/平方米

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　　2.万科碧桂园

　　最新动态：万科碧桂园6月19日售楼处已公开，预计推出产品为非毛坯高层与洋房、毛坯复式。非毛坯高层和毛坯复式的价格区间预计在15000-16000元/平米，非毛坯洋房的价格区间预计在17000-18000元/平米。

　　点评：万科碧桂园项目由万科及碧桂园两大千亿房企合作开发，强强联合，必将呈现高品质人居项目。项目住宅建筑布局，充分考虑地形、视野、以挺拔伟力的景观高层护绕，洋房静居中区，构成了三层分明的布局体系，各物业类型分区明确，功能相互映衬，又不相互干扰，充分考虑到人居的实用性和舒适性。

免费咨询电话：4008181360转26648

万科碧桂园均价：待定元/平方米

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3.金地名悦

　　最新动态：金地名悦洋房均价23000元/㎡，位于2#、5#和11#，建筑面积有95-140㎡。10#高层复式型，建筑面积94、97㎡，均价21000元/㎡。具体一房一价。

　　点评：金地在深研苏州人居舒适度的基础上，携名仕系品质产品敬献狮山，规划以小高层与高层为主，约95㎡-130㎡国家专利创新设计户型。匠心独运地运用新古典主义风格，带来连续5年荣获“中国物业服务质量top1”的金地物业，选择在充满山园腔调的狮山，打造符合苏州文脉的庭院居住空间，致力于营造优雅的品质舒适生活。

免费咨询电话：400-8181360转57248