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什么样的户型才是好户型?值得收藏好户型标准

来源:房掌柜采编中心  曾妙瑜 苏州房掌柜  2016-07-26 04:53:56
[摘要]户型对于买房子的人意味着什么,大家都很清楚。但是很多购房的朋友都不知道什么样的户型是好户型,无法从职业顾问的滔滔不绝里辨别真正的好房子。 首先科普两个基本概念,开间、进深:习惯上,我们把房间的主采 ...

  户型对于买房子的人意味着什么,大家都很清楚。但是很多购房的朋友都不知道什么样的户型是好户型,无法从职业顾问的滔滔不绝里辨别真正的好房子。

  首先科普两个基本概念,开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为“进深”,卧室内布置床时,床头一般不靠窗台摆放)

开间进深.jpg

  一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

  方正的房子整体利用率高。拐角很容易占用实际居住面积,尽量避免选择设计奇怪、锯齿、有尖角等形状的户型,在风水上说是对主人不利的。

不方正.jpg

(手枪型,大家看完此文就能分析出为什么不好了)

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责任编辑:曾妙瑜

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