好消息！个税抵扣房贷即将出台！算算你能省多少！

　　近日，沉寂了一段时间的地产，又掀起一阵巨浪：

　　财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示：

　　个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。

　　个税抵扣房贷将全国推广，房贷利息可省15-45%!

　　什么是个税抵扣房贷?

　　个人所得税可抵扣房贷，准确的说应该是“房贷利息抵税”。

　　也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。

　　把房贷利息部分作为工资税前抵扣项，

　　剩余工资部分再交税，直接地降低了所要缴纳个税的金额，

　　从侧面降低了月供负担，这绝对是大大的福利啊!

　　实施后你能省下多少?

　　大家最关心的问题肯定还是究竟能省下多少钱了!

　　小府来给你算笔账:

　　举例一：

　　王先生是白领一族，假设他购买的是150万元的住宅，

　　通过商业贷款按揭七成供30年，

　　如果他选择的是等额本息的还款方法，

　　月均还款额约5573元，其中约2656元是利息支出。

　　按照他税前月收入1.5万来计算，

　　扣除五险一金及税基需缴纳个人所得税约1175元，

　　实际到手工资10975元。

　　在个税抵扣房贷实施后，按揭贷款利息支出在税前抵扣：

　　15000元-2850元(五险一金)-3500元(个税起征点)

　　-2656元(贷款利息)=5994元

　　需缴纳个税：5994元×20%-555=643.8元

　　房贷作为税前抵扣后，

　　个人所得税由原来的1175元减少为643.8元，

　　每月少缴税约531元，相当于利息支出的20%。