2016园区价值巅峰论坛暨唐宁府新品发布会圆满落幕

　　苏州大学商学院经济学教授沈健表示，园区从1994年的动工到现在，成长了22年，到了2003年，工业园区的主要指标达1993年苏州水平;2015年实现GDP2070亿元，是世界500强第91家，目前区域面积278平方公里，相当于20个老城区面积。沈教授指出，园区的良好的发展得益于其优越的地理位置，超前的规划、完善的配套，以及持续的创新等，未来园区发展潜力巨大，值得期待。

苏州大学商学院经济学教授沈健

　　好地网江苏区域总经理俞婧首先给大家介绍了2016年苏州房地产市场的土地情况，并为现场嘉宾回顾了园区板块发展的历程，以及就园区还未推出的优质地块做出专业性的分析，现场来宾受益匪浅。

　　针对苏州经济形势及城市未来价值，中国知名财经专家、被称为财经“女侠”的叶檀表示，房地产上涨，不是因为经济的原因，而是因为货币原因，近年来房地产涨幅大，大部分原因是饥饿营销所致。

中国知名财经专家叶檀

　　从当前来看，中国的房价变化主要看“央妈”，维持房地产市场的相对稳定，不仅是经济层次，也是政治层面。全国范围内，给未来的房地产发展定个位，该怎么买房?买房可关注高铁线，注意轨交。长三角地区发展最顶端的是上海，接下来是杭州、南京。没有一个城市在江苏省能够替代南京，今后的投资地点还是在南京。从理论上来说，上海的卫星城市昆山和太仓，也是买房的可选之处。苏州的文化和经济上，非常接近上海，如果虹桥枢纽做成，物流将连为一体，发展潜力不可估量。

　　同时，叶檀建议，在苏州应买房需要考虑以下几个区域，第一是老城区，老的核心区。第二，跟着政府的规划走，譬如园区的规划超前。炒房跟着政府走。具有情怀的购房者，可选择苏州的老城区和园林。