9月22日，苏州限购后首场土拍正式开槌！当日下午3点，苏地2016-WG-46号地块经过39轮竞价，竞价历时1小时，最终被南京仁远投资有限公司以总价206661万元收入囊中，楼面单价刷新历史新记录——38745.33元/平，溢价率81.03%。
地块自一开拍便受到碧桂园、旭辉、新城、正荣、中海、中锐、吴中、中新等近十家房企哄抢，价格一路飙升。
据资料显示，苏地2016-WG-46号地块位于姑苏区干将路北、莫邪路西，东临古城墙、护城河，属于古城范围内，出让面积84199㎡，容积率0.64，起价11.4亿，起拍楼面价27116元/㎡，分为商用和住宅两块综合用地，由此估计未来可能主打高端产品系。地块被园林、古迹、大学环绕，周边整体历史人文气息浓厚。
据悉，南京仁远由仁恒投资(南京)有限公司全资拥有,及保利江苏保利房地产全资拥有。目前仁恒与保利在苏州有不少项目在售，其中仁恒的项目在新区、园区、吴中、姑苏区均有分布，近期同属姑苏区地块的仁恒公园世纪预计9月底开盘；而保利在售的有独墅湖的保利独墅和尹山湖的保利悦玺。
据房掌柜了解，目前46号地块附近楼盘以老旧小区居多，二手房均价25000元/㎡左右；在售项目及存量均不多，以高端别墅为主，如晋府水巷别墅、拙政别墅。
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粤公网安备 44010602005421号
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