园区出台“人才组屋”新政 快看看你符合条件吗？

　　好消息来了

　　9月22日，苏州工业园区管委会正式发布《苏州工业园区人才组屋配建和销售管理实施意见(试行)》和《苏州工业园区人才组屋计划积分制管理办法(试行)》。

　　该政策的出台旨在落实人才强区战略，优化创业生态环境，改善人才居住条件，发挥人才组屋在配合产业转型升级、招商引资、集聚人才方面的重要作用。

　　科普时间到~先来跟着小编了解一下。

　　什么是人才组屋

　　1.人才组屋通过新建商品住宅配建筹集

　　根据新出台的实施意见和管理办法，人才组屋通过新建商品住宅配建筹集，园区将在2016～2018年园区新出让的部分商品住宅用地中，视地块情况按住宅计容面积15%～30%的比例配建人才组屋。

　　2.明确人才组屋定向销售的基准价格

　　人才组屋定向销售的基准价格在国有土地使用权拍卖文件中明确，同时确定了楼层价格调整系数。园区可根据市场交易价格变化情况适时调整人才组屋对外实际销售价格。

　　人才组屋预(销)售时其楼层价格调整系数为基准层向下每层递减50元/平方米，基准层向上每层递增50元/平方米，最高层与次高层售价一致。

　　在销售过程中，当人才组屋实际销售价格高于土地出让时约定的基准价格时，房地产开发经营企业应按确定的实际销售价格对外销售，所增加销售金额的80%需补交土地出让金;

　　当人才组屋实际销售价格低于基准价格时，人才组屋取得预(销)售许可之日起未满二年的，可按房地产开发经营企业确定的市场价格向配售对象定向销售。满二年未实现定向销售的，房地产开发经营企业可向市场自主销售。

　　3.人才组屋套型结构应当合理

　　人才组屋的房源套型设建筑面积为80-90平方米的二室户和120-130平方米的三室户二种，户型比例为各占50%。每单元户型配置最多不超过四户。

　　4.严格按照建设标准建设人才组屋

　　文件还对人才组屋的规划设置、建设方式、非毛坯标准、建设时序等内容进行了明确，要求房地产开发经营企业将人才组屋与同期商品房“同时设计、同时竣工、同时验收”。

　　看完上面的介绍是不是觉得未来很美好，目标很动人想要享受福利吗?