“苏州,对我而言,是一个孕育理想的地方,让我找到了人生的目标。我2006年来到苏州上大学,和现在的妻子结识,10年时间里,和大多数人一样,我也希望自己能够在苏州扎根下来,拥有一套属于自己的梦想居所。”陈先生说。
2011年3月2日,对于在苏州工作的外地人(尤其是没买房的人)来说是个难忘的日子,这一天苏州楼市出台限购政策,要求本市户籍居民在市区已有一套住房的限购一套,已拥有两套及以上住房的暂停在本市向其售房。非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内,累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的,限购一套住房,如果已经拥有一套及以上住房,暂停在市区向其售房。虽然力度不是很大,但是作为刚参加工作不久的陈先生来说,社保年限和外地户籍都成为一道门槛。
苏州限购令出台后,抑制住了需求,楼市跌到了冰点。当我看到房价下跌时,心里暗暗庆幸:好在我没有买房,要不然就亏大了。然而“好景不长”,2012年苏州楼市迅速回暖,“量升价跌”成为这一年的关键词。
“房价涨的时候,消费者望楼兴叹,苦的是无买房之力;房价跌的时候,消费者持币观望,苦的是无买房之机。”陈先生说。2012年是陈先生在苏州工作的第二年,购房年限到了,但是年轻而倔强的他碍于脸面并没有向家里人要钱买房。