【掌柜点评】姑苏区在售热盘报价几何 1月将加推新房源

　　据统计，截止1月8日15点，姑苏区可售住宅房源剩余2204套，面积为350899.33平方米。从最新的预售证官网上来看，姑苏区的海胥澜庭(苏房预姑苏2017002号)以及泰禾华发姑苏院子(苏房预姑苏2016336号)都领到了预售证。其中，海胥澜庭将在1月加推中央景观楼王;姑苏院子预计1月中旬首次开盘，推出叠墅和洋房。

　　那么，该区在售(含待售)楼盘目前报价如何?首先是朗诗人民路8号，目前在售住宅和40年产权公寓晶邸，公寓价格22000-23000元/㎡;其次是仁恒公园世纪，该盘在售高层34000元/㎡起;最后是尾盘当代万国府MOMA，该盘在售精装科技高层均价30000元/㎡。下面就列出上述五个楼盘的详情，供君置业参考。

　　姑苏院子

　　售楼处对外报价：420万/套起

　　最新动态：姑苏院子预计1月中旬首次开盘，推出叠墅与小高层。叠墅分为四叠与六叠，四叠含下叠与上叠，六叠含下叠、中叠与上叠，主力户型建筑面积约120-170㎡。小高层主力户型建筑面积约130-150㎡。详询售楼处。

　　小编点评：泰禾集团，自2002年院子系发轫之作——北京“运河上的院子”，至今十四载，于北京、南京、上海、厦门等十座历史文化名城，匠心缔造十七座媲美宫殿的新中式院落别墅，实力扛起复兴中国院落文化重任。 华发集团，创始于1980年，36年励精图治，发展成为集房产开发、城市运营、金融产业、产业投资、商贸服务、文教创意及现代服务于一体的创新驱动型综合企业集团，集团现控股“华发股份”、“力合股份”、“卓智控股”三家上市公司。 2016年，泰禾携手华发，以“院子系”作品入主苏州古城，联袂打造的苏州1号作品。让流传千年的坊巷院落、围合生活在古城内复兴，再现沉潜于苏州人心底的院落居住梦想。

免费咨询电话：400 8181 360转57857

泰禾华发姑苏院子 均价：待定元/平方米

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　　海胥澜庭

　　售楼处对外报价：39000元/㎡

　　最新动态：海胥澜庭在售7幢高层，总计456套，户型面积108㎡、125㎡、143㎡、165㎡，均价39000元/㎡。项目已经领取预售证，预计1月加推中央景观楼王，详询售楼处!

　　小编点评：海胥澜庭，澜庭再续，倾心打造苏高新集团2016古城情怀作品——“海胥澜庭”。未来将建成一座拥有1800多住户的世界级城市中央公园住区。项目紧靠胥江一级景观带，15.5公里环古城河健身步道一线贯通，风光旖旎无限迷人;周边胥江畔城市顶级商业综合体集群崛起，演绎城市万象繁华;相近苏州市政府、苏州市体育中心;毗邻苏州中心城区最大的市级公园——桐泾公园，更揽盘门景区、运河公园入怀，拥抱世人艳羡的绿色生活，领衔城市中的公园秘境。海胥澜庭咫尺地铁2号线劳动路站、胥江路站，地铁5号线港务路站;近达西环快速路、南环快速路等城市主干道。纵贯全城，瞬享点滴时光。 古城文化底蕴深厚，潜移默化熏陶孩子的成长。海胥澜庭毗邻苏州市殿堂级教育品牌——苏州市立达中学。迄今，在立达毕业生中被哈佛、耶鲁、剑桥、牛津等世界一流学府录取已超过150人。此外，项目由逾百年历史的澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计量身定制古城顶级现代公园大境，柏涛曾成功缔造2000年悉尼奥运会主场馆、澳大利亚国家网球中心等世界级名誉建筑;景观设计上，ASLA、IFLA、AIA、USGBC会员，中国十大优秀景观设计企业——Antao Design为项目量身制定世纪人居风貌。

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海胥澜庭 均价：35000元/平方米

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　　朗诗人民路8号

　　售楼处对外报价：公寓晶邸价格22000-23000元/㎡

　　最新动态：朗诗人民路8号目前住宅持销中，已于12月25日推出朗诗人民路8号晶邸，为40年产权公寓，楼栋为1#，建筑面积约108㎡和121㎡，价格22000-23000元/㎡。详情咨询售楼处。

　　小编点评：朗诗人民路8号是朗诗“绿”系产品中，为高端的地产项目，项目汲取朗诗的科技系统升级版，打造绿色住宅中的奢华生活体验。 朗诗人民路8号位于古城区繁华珍稀之地具有2500余年的历史文化，项目坐拥古城与吴中区两大商圈，周边商业配套齐全：步行10分钟即可到达泰华商城和吴中商城，向北5分钟是具有历史文化的民国风情苏纶厂商业综合体。项目对面就是沃尔玛超市和家乐福超市等。 配套高端的教育资源：苏州市实验小学、南环实验小学、南环实验小学附属幼儿园、领秀艺术幼儿园、立达中学、苏高中等; 完善的医疗配套;市立医院本部、苏大附医院、吴中人民医院; 同时地块周边多达26条公交路线，旁边南环快速路半小时即可绕古城一圈，一条人民路贯穿整个苏州。恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光，十大科技系统支撑，室内温度18～26℃，室内相对湿度30～70%，新鲜空气100%，室内无吹风感，室内舒适声环境35dB。

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朗诗人民路8号 均价：待定元/平方米

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　　仁恒公园世纪

　　售楼处对外报价：34000元/㎡起

　　最新动态：仁恒公园世纪在售高层，分别为19#，22#，23#，19#均价约43600元/㎡，22#和23#均价约34000-35000元/㎡，面积为105㎡、125㎡、140㎡、170㎡、185㎡。详询售楼处。

　　小编点评：仁恒公园世纪是仁恒置地在苏州继吴中区、园区、新区之后，落子姑苏区的又一全新力作。作为仁恒置地集团旗下2016年度的公园系代表产品。 项目坐落于苏州核心区域——姑苏区，南侧临胥江，北临劳动路，在12万方土地上，以2.3的容积率打造总建筑面积约30万平方米的高品质社区。

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仁恒公园世纪 均价：36000元/平方米

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　　当代万国府MOMA

　　售楼处最新报价：均价30000元/㎡

　　最新动态：当代万国府MOMA目前在售科技精装高层，建筑面积140㎡，位于9#，10#，均价30000元/㎡，目前房源不多，购房优惠3万抵6万。详询售楼处。

　　小编点评：当代万国府MOMA由世界十大建筑奇迹缔造者、中国绿色科技住宅领跑者、中国房地产百强企业当代置业(中国)有限公司(股票代码1107.HK)投资开发，于苏州城市新核心，打造稀缺低密科技住宅。项目位于姑苏区中心平江新城，紧邻区政府、万达广场，距地铁2号线500米。项目占地面积约41亩，容积率2.0，总建筑面积约5.5万平米，其中商业面积5465平米，绿化率30%。这是MOMA首次进驻苏州，以稳定的十大科技系统，带来“恒温恒湿恒氧恒静”的绿色舒适生活。

免费咨询电话：400 8181 360转57100

当代万国府ΜΟΜΛ 均价：30000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。