阳光城40亿并购信业国际子公司 获上海佛山6地块

3月14日晚间，阳光城集团股份有限公司发布公告宣布，拟通过持有100%权益的子公司上海欣昊泽房地产开发有限公司以人民币39.84亿元收购信业国际有限公司持有的上海信业房地产有限公司100%股权。本次交易完成后，欣昊泽房地产持有上海信业100%股权。

据观点地产新媒体查阅公告显示，标的公司上海信业为转让方信业国际全资子公司，其持有上海兴申房地产经营有限公司95%股权，上海兴申持有佛山信财置业开发有限公司100%股权。

本次交易完成后，阳光城将直接持有上海信业100%股权，并间接持有上海兴申、佛山信财100%股权。

上海信业无直接投资的房地产项目，其子公司上海兴申及佛山信财则分别持有上海静安区西康路1宗商住办综合用地和佛山市禅城区南庄镇禅港路西侧5宗商服用地，总土地面积35.14万平方米。

截止估值基准日2016年12月31日，上海信业资产账面价值为70,317.25万元，负债账面价值为73,744.50万元，所有者权益账面价值为-3,427.26万元，采用资产基础法所有者权益估值为376,896.67万元，增值额为380,323.93万元。

上海信业收购联丰置地持有上海兴申5%股权工商变更尚未完成，本次交易完成后，上海信业持有上海兴申100%股权。截止估值基准日2016年12月31日，上海信业模拟合并净资产本次估值为398,413.72万元。在此基础上经各方协商，公司以398,363.34万元收购转让方持有的上海信业100%股权。

阳光城表示，本次交易有利于公司实施“3+1+X”（长三角、京津冀、珠三角+大福建+战略城市点）的发展战略，灵活利用并购等手段多元化、有节奏地获取新的项目资源。本次交易完成后，公司将增加公司房地产项目储备资源，有利于提高公司未来房地产项目的盈利能力。