正荣金辉联合操盘吴中临湖项目 拟建小高层与高层组合

3月20日，苏地2016-WG-56号地块在苏州规划局网站上进行了建设工程批前规划公示。该地块位于吴中区临湖镇银藏路北侧、方庄路东侧，项目距离太湖仅三公里，毗邻苏州太湖园博园。2016年9月金辉集团以总价5.21亿，楼板价8134.83元/平米将其拿下。据悉正荣地产将入股与金辉联合操盘此项目。

根据规划，56号地块总建筑面积为82012.60平方米，容积率2.0，为城镇住宅地块。包含10栋住宅和其他配套，其中1#7层、2#9#11层、3#10层、4#5#7#9层、8#8层、6#14层。项目产品规划为小高层和高层的组合，其中高层仅6号楼1栋。

2016年12月13日，正荣地产宣布将正式携手金辉集团合作开发苏州临湖项目，据悉，此次合作也使正荣地产在苏州的项目增至5个。正荣集团总裁林朝阳表示，正荣地产和金辉集团此次合作，是基于我们都看好苏州市场，并有战略深耕的计划，双方会结合各自在苏州多年的开发经验和对中高端改善型产品的深度研发，发挥强强联合的优势，共同打造出定位精准、契合目标客户需求的精工作品。

另外，此地块地处临湖东山板块，去年1-10月板块内供应量仅13万平米，销售面积则达23万平米，供求比仅0.6:1。项目周边在售项目目前的价格在13000-14000元／平米之间，升值空间可期。