吴江4.19土拍揽金31.08亿元 远洋地产首次入苏

2017年4月19日，吴江区网络土拍开槌，5宗地块全部成功出让，共吸金30.8亿元。其中，3宗纯住宅地块成交金额达28.93亿元，并全部超过市场指导价10%以上，后期将现房销售。

据不完全统计，此次土拍吸引了龙湖、碧桂园、招商、万科、金辉、中海、新城、正荣、弘阳等20多家房企报名，其中不少房企采用马甲战术，据称此次土拍马甲近百个。

地块出让情况如下：

汾湖WJ-2017-1-005号地块由碧桂园竞得，总价90716万元，楼面价9694元/㎡，溢价率54.67%。最终61家进入一次性报价。

汾湖WJ-2017-006号地块由远洋竞得，总价80336万元，楼面价9702元/㎡，溢价率54.80%。最终80家进入一次性报价。
  运东WJ-J-2017-009号地块由中房竞得，成交金额115273.3369万元，楼面价8450元/平方米，溢价54.34%！

WJ-J-2017-008号地块位于太湖新城松陵镇，地块占地面积44693平，容积率0.75，建筑面积33519.75平。起拍总价为20138.6万元，被吴江滨投集团底价竞得。

位于太湖新城（松陵镇）梅石路东侧双板桥路北侧的WJ-J-2017-007号地块，作为科教用地，仅3668.7平方米，最终成交价为1313.10万元，成交楼面价3068.29 元/平，溢价率218%。