二子联动 金辉吴中临湖镇80号地块项目问世

　　5月26日，金辉于于今年2月竞得的临湖镇80号地块进行网上项目规划公示。据公示资料显示，该项目总建筑面积89666m2，计容建筑面积70882平方米，主要建设内容为11栋住宅包括：7栋13F高层住宅、4栋小高层住宅(3栋11F、1栋8F)。

　　《吴中临湖镇地块“物美价廉” 规划利好镇区发展可期》

　　据了解，苏地2016-WG-80地块靠近临湖镇东山大道西侧、莲湖路南侧，地块面积35441平方米，土地用途为城镇住宅用地;容积率﹥1.0、≤2.0，建筑高度≤40米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%,以城镇住宅为主。2017年2月土拍中，金辉以总价55206万元，楼面价7788元/平竞得该地，这是继金辉在临湖镇竞得苏地2016-WG-56号地块后的又一宗地块，而56号地块是金辉与正荣联手打造的项目，为金辉·正荣·花漫四季。

地块航拍

　　据房掌柜此前探访，该地块属于临湖镇的繁华中心地段，区域内有羊毛衫特色街区、临湖农贸市场、临湖镇商业街、新世纪华联超市、客来福购物广场等商业配套，能满足镇区居民基本的生活娱乐所需。

　　从交通配套上看，紧邻新市街，东方大道、渡村路、莲湖路等交通干道。地块周边主要以道路交通为主，暂无轨交，四周设有临湖第一中学站，临湖第一小学站等公交站台，途径622、628、62等多条公交线路。

　　地块西面500米处为临湖第中学小学，西侧1公里处为临湖第一中学小学，附设幼儿园，教育配套完善。

　　医疗卫生配套上，地块北侧莲湖路上设有一所一级甲等卫生院临湖镇卫生院，据了解占地21亩、总建筑面积7700平方米、集门诊大楼、住院楼、手术楼、防保楼、食堂为一体，满足片区医疗卫生需要。

　　目前，80号地块项目周边有普罗旺斯、太湖帕堤欧、托斯卡纳、东泰花园、禾盛花苑、富力都、太湖郡、中梁天颂等住宅，均价在11000元/㎡左右，还有庄子、太湖缘、未名园、临湖湾、绿地博墅等高档别墅，7成以上项目已售罄。