根据易居院研究数据，5月苏州新建商品住宅成交面积环比增加3%，同比减少28%，跌幅较大。对此，严跃进分析认为，苏州城市购房政策总体偏紧，但很重要的原因在于库存偏低。若后续新房供应规模增加，市场交易反弹也是有可能的。
据苏州市商品房销售销售网上管理系统信息显示，截止6月6日下午14点，苏州市区可售住宅48611套，总建筑面积6885733.8190平方米。
截止6月6日下午14点苏州可售房源信息
6月各地政策微调空间大 若市场反弹苏州仍会打“补丁”
严跃进认为，由于当前市场交易量总体上处于历史偏低的水平，所以继续大跌的可能性已经不大了，基本上可以判定6月份市场成交相比5月份基本持平，窄幅波动，或者小增，或者小降。
另外，近期部分城市政策“打补丁”的现象也值得关注，比如说天津适当放宽了社保缴纳的条件、佛山增加了二手房限购的内容等，都说明各地政策微调的空间还很大，这都会对相应城市房屋交易形成不同方向、不同程度的影响。
那么，苏州后续是否会出“补丁”政策?同策咨询研究部总监张宏伟认为“如果去年10月份集中出台调控的20个核心一二线城市当中今年市场仍然存在反弹情况，那么，限售极有可能成为这些城市的“补丁”政策，发挥抑制投资投机的作用，为楼市降温，北京、上海、苏州这些核心城市也不例外。”
粤公网安备 44010602005421号
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