碧桂园6.5亿元竞得张家港城北新城B号地 楼面价5011元/平　

　　6月27日，张家港城北科教新城张地2016-B60-B号商住地块成功出让，上海新碧房地产发展有限公司以64897万元竞得，楼面价5011元/㎡，溢价率101%。

　　据资料显示，张地2016-B60-B号地块的四至范围：东至空地;南至振兴路;西至平安路;北至规划中兴路，与港中旅7.5亿竞得的张地2016-B60-A号地块仅一路之隔。

　　值得注意的是，根据地块建设项目规划条件中要求：张地2016-B60-B地块分为A、B区域。其中A区域占地面积不得小于10000m2，登记用途为教育用地。A区域需配套建设一座幼儿园，根据《关于加强苏州市区住宅区配套幼儿园、中小学规划建设和管理的意见》，设置轨数不得小于6轨，建筑面积不得小于6300m2，必须设计方便残疾人的无障碍设施。根据规定，张地2016-B60-B地块中的幼儿园建成后需无偿提供，产权归政府所有。

　　地块地处城北科教新城范围内，紧邻张家港重点打造的农联新镇区域，农联新镇全部建成后，张家港市北郊将崛起一个既有农村特色又有欧洲风情的，具备旅游、购物、休闲整个功能配套的现代化农村小镇。周边配套如下：

　　景观：沙洲湖生态园

　　交通：张杨公路、振兴路、东二环路、华昌路

　　商业：沙洲湖酒店、汇金中心、恒大影城(在建)

　　教育：江帆小学、市二中北校区、江苏科技大学

　　其他：文体中心(在建)、体育公园(在建)、商务中心、沙洲湖科创园

　　周边楼盘项目一：翡翠公馆。翡翠公馆项目地块2016年12月8日由新城创佳置业竞得，成交亩均单价289万元/亩，现开发为翡翠公馆项目，项目在建中，暂未销售。

　　周边楼盘项目二：恒大雅苑。恒大雅苑项目地块由张家港盛建置业于2015年分两次拿下，成交亩均单价为245万元/亩，目前项目在售中，在售均价约9200元/平。