金辉金科揽下石家庄3宗地 房价限1.38万/平10年限售

　　6月28日下午，石家庄[2017]003、[2017]004、[2017]005号地入市竞拍。据悉，除以上3宗土地外，原本打算一同出让的[2017]002、[2017]006、[2017]007号地因故终止。最终，3宗地中，金辉9.18亿摘得两宗，金科4.73亿摘得一宗。

　　值得注意的是，在本次出让规则中使用了“双限双竞”出让方式，也就是由原来的“限地价竞配建人才安置房”的竞拍方式修改为“限房价竞地价、限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式。

　　其中，[2017]003号地，土地面积37004.01平方米(55.51亩)，起始价为2.8亿元，最高限价4.73亿元，增加幅度为1.93亿元，亩价为852.1万元/亩，房屋销售平均价格上限为13900元/平方米，土地最后由金科竞得。

　　[2017]004号地，面积23582.38平方米(35.37亩)，起始价为1.8亿元，最高限价为3.01亿元，增加幅度为1.21亿元，亩价为851万元/亩，房屋销售平均价格上限为13900元/平方米，土地最终由金辉13800元/平竞得。

　　[2017]005号地面积为48378.41平方米(72.57亩)，起始价为3.65亿元，最高限价为6.18亿元，增加幅度为2.53亿元，亩价为851.59万元/亩，房屋销售平均价格上限为13900元/平方米。最终，金辉以6.18亿的地价和13800元/平的价格竞得。

　　同时，据相关出让文件，本次土地的竞得人，在房屋销售时须告知该宗地房屋的购买者，在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。