【掌柜点评】苏州购买力强劲释放 刚需仍是购房中坚力量

　　最近，身边又有朋友来咨询：苏州房价是不是降了?房贷利率上浮还有人买房吗?目前苏州还限购吗?听说张家港开始限售了，苏州会跟进吗?的确，如果不是这一行的工作人员，相信不少人对于买房根本不知如何下手。

　　据房掌柜统计数据显示，上周(8.21~8.27)苏州市区商品房共计成交1840套，成交面积189742.192㎡，其中住宅共计成交1392套，环比增加510套，增幅为57.82%，成交面积161221.84㎡，环比增加51748.84㎡，增幅为47.27%。

　　在单个项目成交方面，上周相城区的明星项目新城湖畔樾山以50套周成交量，名列TOP10冠军。吴中区的别墅项目和昌紫竹云山墅紧随其后，周成交45套排名第二。同样位于吴中区的万科湖西玲珑周成交34套，名列第三。

　　也就是说，在多重的政策打压下，苏州购房者似乎并没有“收手”，刚需仍是购房中坚力量。

　　湖畔樾山

　　最新动态：湖畔樾山均价13000-14000元/㎡，高层39、57#，建筑面积89㎡、90㎡、101㎡，具体信息可售楼处详询。

　　小编点评：湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。 湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，本项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

免费咨询电话：400 8181 360转58003

湖畔樾山 均价：13000元/㎡起

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　　和昌紫竹云山墅

　　最新动态：和昌紫竹云山墅目前在售公寓和叠加别墅，公寓建筑面积约39-52㎡，房源位于82#，价格约为12000-13000元/平;叠加别墅建筑面积103-117平，房源280套左右，均价15000元/㎡。

　　小编点评：和昌·紫竹云山墅是太湖高档别墅社区，总占地约11万方，建筑面积近14.8万方，容积率0.96，绿化率为38.4%，主要以叠加为主，其余为独栋、合院。 整个社区以新中式建筑风格，社区内景观汲取中国古典园林规划设计中“一池三山”理念、传统苏式院宅层层递进处理手法、园林四季造景技艺、日式枯山水意境等精华并将之巧妙删选，使景致动静适时、相辅相成，置身其中更能感悟慢生活的真谛。 苏州传统坊巷—宅院的格局，以院、坊为单元，通过街巷或者水巷作为线索串联起整体城市肌理;建筑造型轻巧，粉墙黛瓦坡屋面，以传统苏式层层递进的处理手法，营造出一种东方意蕴的迂回转乘，呈现出生活情境本身所传达的温情。

免费咨询电话：400 8181 360转57720

和昌紫竹云山墅 均价：12000元/㎡起

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