任志强：地产金融创新峰会房价必上涨的四大理由

任志强：房价增幅大于收入就是上涨 要结婚快买房

“地产大嘴”、华远集团董事长任志强，历来以敢言、直言著称。前几年，他诸如“我只为富人盖房”、“买不起房就该回农村”的惊世骇俗言论，被网友冠以“最想揍的人”称谓。而随着微博时代来临，任志强在“自媒体”上人生导师、慈善人士的正面形象，亦令其粉丝数直破千万，转而成网友的“大众情人”和“最想嫁的人”。昨晚，这位争议人物应南京1912仲秋雅集之邀在宁发布新书《任他评说》，并就房价、经济走势等热门话题接受扬子晚报记者采访。

对记者问题瞪眼：为什么观点要变？

听任志强谈房价，是所有在场人士最期待的话题。因此昨晚6点多任志强没抵达1912之前，众多嘉宾人士已急不可待议论起来。有位企业界人士还现身说法：我已以1.5万元/平米的价格出手购房了，但不知买对了没，希望老任点评一下。而任志强对房价这个永恒话题的观点也相当坚定——在几天前，他还表示，“现在看来，支持我的预测(明年三月房价将上涨)的人越来越多而不是越来越少。”昨晚，当任志强刚一落座，扬子晚报记者冲上去问他观点有无变化时，他眼一瞪，严肃地说，“当然还是这个观点，为什么要变？”

房价增幅大于收入增幅就是上涨

任志强认为，房价在明年3月之后会上涨，是根据投资增长的下降和土地供应情况得出的结论。现有的库存大概也就在明年3月份以前基本上消化的差不多了，而新的供应没有看到，所以明年3月份以后可能会出现上涨。不过他也表示，不是房价翻倍才叫上涨。如果房价增长幅度大于收入增长的幅度，就变成房价收入比例差距越来越大，这是不合理的，就叫上涨。

结婚的快买房，投资的要看个人条件

那么，现在人们是否该出手买房了呢？上述企业界人士买房行为对不对呢？他表示，是否现在买房，取决于：一你是否买得起；二你是否需要买；三你买房干什么。是结婚用，还是投资用。“结婚的早该买了。你看人家买得早的，孩子都很大了。不早买不就是你亏了这辈子还要亏下一辈子？”如果投资则要看个人条件，看是否受限购的限制，这个区别很大。