【掌柜点评】首套房贷利率迎来九连涨 刚需怎么破？

　　随着全国房地产调控加码，楼市信贷再收紧。据融360最新监测数据显示，9月全国首套房贷平均利率为5.22%，相当于基准利率的1.06倍，为年内第九次上涨，上涨速度呈放缓趋势。超九成银行不再提供利率优惠。在全国35个城市533家银行中，9月有137家银行首套房利率上升，占比25.70%;与上月持平的有367家银行，占比68.86%;还有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务。在533家银行中，有485家不再提供优惠利率(不含停贷36家)，占比高达91.0%。

　　再这样下去，刚需怎么破?不要哭，苏城低价盘等着你们!

　　湖畔樾山

　　最新动态：湖畔樾山目前在售洋房、小高层、高层各一幢，建筑面积89-134㎡。另外，少量房源在售，小高层86、87#，建筑面积116㎡，均价13000-14000元/㎡，在售别墅21、22、35、36#，建筑面积158、177、200、230㎡，边户约250-260万/套，中间户约350-360万/套。具体一房一价。另有85#新加推的房源在售，具体询问售楼处。

　　小编点评：湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。首入北双湖，为您打造一个完美的湖居生活梦想。 湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。 本项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

免费咨询电话：400 8181 360转58003

湖畔樾山 均价：13000元/㎡起

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　　环秀湖花园

　　最新动态：环秀湖花园目前在售三期高层25#、26#，房源为平层128㎡，均价约16500元/㎡。一房一价。目前只有少量房源。具体详询售楼处。预计明年加推。

　　小编点评：环秀湖花园建筑体量近百万方万平方米，是目前高铁新城体量最大的复合立体综合项目，同时也是江苏省内第一个也是目前唯一一个真正的地铁上盖项目，在项目南北与环秀湖之间有独一无二的地铁双站点，其中北站点与社区紧密结合，是真正意义上的地铁回家理念。商业规模达到了近15万平米，其中包含了集中的商业MALL、地铁商业、中心商业建筑群、社区独立商业等等各种建筑形态与商业业态，最大程度的满足了城市及社区居民的居住、购物、娱乐、休闲、办公等方面的需求。

免费咨询电话：400 8181 360转18482

环秀湖花园 均价：16500元/㎡

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　　彩叠湾

　　最新动态：彩叠湾目前仅剩7套房在售，位于高层5#，均价在13000元/㎡左右，86㎡剩一套一层的在售，110㎡还剩6套，后期无加推。具体可详询售楼处。

　　小编点评：彩叠湾位于五星路与永昌泾大道交界处，地处于相城区北桥、黄埭、渭塘三镇中心地带的“苏相合作区”形成三镇合围之势。“苏相合作区”是由园区与相城区政府共同打造的，未来将会打造成我们苏州的第二个“园区”。(根据规划，该片区将形成“一轴、一带、三心、两邻里”的总体布局结构;沿南北向的五星路两侧形成公共服务设施轴。东西向的永昌泾大道形成城市生态休闲景观带。“三心”指北部结合轨交站点规划社区服务中心、南部以综合体为主体规划社区服务中心、中部以科技园为核心规划行政商务中心。“两邻里”指以永昌泾为分界形成南北两个居住邻里，其中北部居住邻里以安置合作区动迁农户为主，南部则以城市商品房开发为主)。

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彩叠湾 均价：13000元/㎡

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　　苏高新熙庭

　　最新动态：苏高新熙庭小高层现房尾盘在售，还有一套房源，均价15000元/㎡，建筑面积143㎡。后期无加推。小区位于高新区、姑苏区、吴中区三区交汇处，在高新区国际教育园北区内，周边的汇金新地商业区和学府社区为小区的居民带来全面的商业配套。

　　小编点评：宝带熙岸位于苏州高新区宝带西路和科锐路交汇处。产品类型为纯小高层公寓，面积约为90㎡～145㎡(预测面积)。项目占地13.5万方，住宅总建筑面积29.9万方;总户数1981户，容积率为1.57。小区位于高新区、姑苏区、吴中区三区交汇处，在高新区国际教育园北区内，周边的汇金新地商业区和学府社区为小区的居民带来全面的商业配套。出行、教育、生活一条龙全套的生活便利!

免费咨询电话：400 8181 360转18201

苏高新熙庭 均价：15000元/㎡

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。