上海上实木渎金枫路地块规划出炉 拟建7幢小高层+高层住宅

　　11月15日，上海上实位于吴中区木渎镇金长路北侧、金枫路东侧的苏地2017-WG-10号地块在苏州规划局网站上发布了建设规划批前公示。

　　根据规划，该地块建筑面积128097.13平方米，计容建筑面积89798.13平方米。其中1-7#为住宅建筑，最大高度78.95M；8#9#为配套用房，10#为门卫，11#为垃圾房，12#-14#为变电房。

　　住宅建筑方面，项目主要由7栋小高层+高层住宅组成，其中1#16-25层、2#4#16层、3#16-23层、5#25层、6#7#13层。

　　规划还公示了5#标准层户型设计，为两梯四户设计，户型为三室两厅两卫一厨设计。

　　据悉，该苏地2017-WG-10号地块于今年6月苏州土拍之上，被上海上实以总价219660万元竞得，成交楼面价24462元/㎡，溢价率52.41%。事实上，上海上实早前已在吴中已有一个案名为现代园墅的项目，拿地时间相对较早。

　　据房掌柜实地探访，地块西面紧邻中环西线，设有金枫路长金路站公交站台，途径665路公交，紧邻轨道交通1号线金枫路站和在建中的轻轨5号线，出行相对便捷。地块与金枫路一路之隔为大运城，北侧仅靠金枫商业广场，3公里内还有华润万家(金枫路)、天虹百货(木渎)、东门町等商业项目，随着日后这些商业招商工作的顺利推进，区域配套将更加完善。另外，地块3公里内还环伺天平山风景区、灵岩山风景区、木渎公园、金山公园等休闲娱乐场所也是十分便捷。

　　关注掌柜君二维码，扫他拉你进群，了解更多苏州地产信息