苏高新底价68亿拿下新区狮山商住地块 楼面价13683元/平

　　11月16日，苏州迎来今年第四场大型土拍。其中位于高新区狮山板块的苏地2017-WG-41号地块被苏高新集团以底价68亿拿下，成交楼面价13683元/平。

　　根据资料，苏地2017-WG-41号地块位于高新区狮山街道滨河路东、竹园路北，为商住混合地块。地块被分割成三块，占地面积分别为37378.1平、36257.9平和62872平，容积率3.65,建筑面积达498254.2平方米。地块起拍总价为681762万元，起拍楼面价13683元/平，网上竞价中止楼面价为18295元/平，一次性报价楼面价有效区间为18295~19759元/平。

地块地理位置

　　该地块原址为苏州紫兴纸业，目前整个地块被围墙围起，内部地势平坦，表面覆盖着黄沙石砾。

　　地块所处的狮山街道板块，是高新区最早开发的区域，如今已成为狮山CBD核心区域，不管从交通、商业还是医疗教育配套方面，都已经十分完善，优势显而易见。

　　交通配套：地块紧邻西环快速路，畅达全城；距离轨交1号线滨河路站2公里左右，南侧竹园路上轨交5号线正在施工中；周边公交站台林立。

　　商业配套：地块正南面为苏州赛格电子城，东南面为乐天马特超市，北侧有狮山永利广场。周边还分布着金鹰购物广场、天都广场、美罗百货、泉屋百货等商业配套。

　　医疗配套：周边有明基医院、苏大附二院等一流医疗资源。

　　教育配套：从幼儿园到高中一应俱全：苏州高新区星韵幼儿园、苏州高新区狮山实验小学校、苏州市横塘中心小学校、苏州高新区第一中学、新区外国语学校等学校比比皆是。

详情请戳：新区狮山街道再挂一商住两用地块 总价68亿起拍

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