郑州8地块32万平米揽金逾24亿 正商、融创、富力等分食

　　3月7日，郑州挂牌出让8宗地，其中郑东新区2宗，惠济区6宗，总出让面积约32万平米，揽金24.73亿。其中，融创8.39亿夺3地，富力总价8.97亿揽2宗，锦艺、正商、华信各拿一宗。

　　据观点地产新媒体了解，融创集团以总价8.39亿拿下惠济区胖庄村城中村改造项目用地3宗，地块后期均为安置房建设用地。

　　其中3.03亿，地价515万元/亩，楼面价2573元/平米拿下的3号地块为面积约3.92万平米的宅地，位于新城路北、胖庄西路西，容积率>1.1<3。

　　4号地块融创以3.71亿、地价483万元/亩，楼面价2895元/平米拿下，该地块为面积5.13万平米宅地，位于新城路南、胖庄路西，容积率>1.1<2.5。

　　5号地块融创约1.65亿、地价492万元/亩，楼面价3211元/平米拿下，该地块面积约2.24万平米，位于新城路南、天山路东，为零售商业、批发市场、餐饮旅店用地，容积率<2.3。

　　富力以总价8.97亿拿下惠济区花园口镇京水、太庙、祥云寺村合村并城项目2地块，均将作为富力建业尚悦居得后期用地。

　　1号地由正商地产以1.94亿元摘得，折合地价867万元/亩，楼面价4333元/平米。该地块使用面积约1.49万平米，位于如意西湖东、如意河西一街南，批发零售住宿餐饮用地，容积率<3.0，建筑密度<60，该地块将作为正商凯悦酒店的后期用地。

　　2号地由华信期货以2.23亿摘得，折合地价902万元/亩，楼面价3867元/平米。该地块使用面积约1.65万平米，位于如意西湖东、如意河西二街南，为商务金融用地，容积率<3.5，该地块将作为华信期货大厦的后期用地。

　　6号地为惠济区苏屯村城改地，锦艺集团以起始价约3.2亿将这一宅地拿下，折合地价478万元/亩，楼面价2870元/平米。该地块使用面积约4.46万平米，位于苏屯路北、贾河路西，容积率>1.0<2.5。据悉，该地块将作为锦艺四季城的后期用地。

　　另悉，3月郑州共出让42宗地块，多为城中村改造和和村并城项目用地。其中12号将出让9宗，15号出让1宗、16号、21号和26号均出让8宗。