中原地产：5月商品房市场供需下跌价格微幅上涨

来源：中原地产苏州房掌柜 2013-06-13 04:33:11

[摘要]房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点征收房产税后，今年有望新增数城市进行试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量房征收。不断高涨的房价让扩容房地产税试点的呼声也随之高涨。

　　月度商品房市场

　　(一) 商品房市场：供应下降2.92% 成交量下降9.24% 均价上升2.63%

　　1. 供求价格分析

　　苏州商品房供求情况(2012年5月-2013年5月)

　　2013年5月份，全市商品房供应、成交均下降，本月商品房成交量为66.58万方，较上月减少6.78万方，同期全市新增商品房总量为86.43万方，环比上月减少了2.6万方，月供销比基本为1.29，商品房均价为11525元/㎡，环比上月上涨2.63%，5月份共有18张预售证推出，比上月减少10张。

　　苏州商品房存量情况(2012年5月-2013年5月)

　　截止2013年5月31日，苏州全市各类房源存量为975万方，可售套数为67680套，商品房库存比上月增加14094套，环比上升2.38%，由于5月份成交下降，故存量房套数有所上升。

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责任编辑：李勇

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