房地产企业强者恒强 恒大销售目标直指800亿

随着楼市调控持续深化，市场两极分化态势愈加明显，而恒大、万科、龙湖等大牌房企销售业绩的持续增长，也令同行间距离在不断拉大。业内专家判断：全国化、规模化已成为房企抗风险重要指标之一。2012年，楼市竞争将继续深化，强者愈强、大者愈大之发展趋势将进一步凸显。

“2011年全年，恒大集团累计实现合约销售额803.9亿元，完成全年销售计划的114.8%；较2010年的504.2亿元，同比增长59.4%。合约销售面积1219.9万平方米，较2010年的788.7万平方米同比增长54.7%。”恒大地产日前在香港召开2011年主要经营情况与2012年销售目标发布会，恒大集团首席执行官夏海钧在发布会上表示，尽管2011年地产行业调控措施不断出台，但恒大地产却早在10月份就完成了年初预定的700亿元销售目标，可谓业绩辉煌。

据了解，截至2011年底，恒大共拥有项目187个，分布在103个城市；土地储备面积为1.37亿平方米，较2010年末增加4068万平方米。“如此业绩表明，恒大2011迅猛的发展态势确实惊人。”专业人士表示。

恒大提供的资料显示，其在2012年的销售目标为800亿元人民币。记者发现，这个目标比2011年同期增长约14%，但略低于2011的全年销售额，相对恒大前几年突飞猛进的发展态势，这个目标稍显低调。

“提升管理、稳步增长是恒大2012年发展的基调。”恒大集团董事局主席许家印对此表示，定800亿的计划指标考虑了很多，首先考虑了整个经济环境，其次就是房地产形势，今年市场情况包含很多不确定因素，非常严峻。但恒大实际的销售额肯定比计划会有更为客观的增速，恒大对外的计划都是超额完成，这个指标是科学合理的。

在房价问题上，许家印则再次强调了民生地产的概念，强调保持价格的平稳，是恒大总的指导思想。