9月18日那场“不温不火”的土拍才过去不久，9月27日苏州又迎来了9月第二场大型土拍。
上午10点最先开拍的是相城元和42号地块，该地块位于元和街道齐门北大街东、庆元路南，占地面积50141㎡，起拍总价约17.6亿，起拍楼面价16000元/㎡，最高楼面价18469元/㎡。
值得一提的是，该地与此前园区“限价地”一样，未来备案价直接“锁死”3w/㎡，最低装修标准1500元/㎡。
果然，最后该地由相城交建以底价17.6亿元拿下，楼面价16000元/㎡。
规划条件为：
1、所有住宅面积不得小于100平方米（包括公摊面积及套内面积）；
2、成品住宅（6层及6层以下住宅除外）比例应达到100%；
3、建筑风格简洁大方，围墙样式需与建筑风格一致，住宅高差需大于等于12米。
地块大概位置
该地最大容积率2.2，周边居住氛围比较成熟，1公里范围内可到轨交2号线蠡口站，交通较为便利。以及享有相城实验中学、瑞盛康复医院元和农贸市场等生活配套设施。
值得一提的是，虽然该地周边地属居民区，但齐门北大街的路况、绿化环境等却所赐遭网友投诉“脏乱差”，“旧木材、垃圾越来越多”，未来开发或有一些难度，等待改善。
粤公网安备 44010602005421号
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