现房销售！溢价率11.17%！星河地产9.95亿拿下木渎商住地块！

掌来源：房掌柜 小路苏州房掌柜 2019-09-27 12:12:16

[摘要]常州星河协通9.95亿斩获吴中木渎37号商住地块，楼面价15380元/㎡

9月27日12点，吴中木渎37号商住地块开拍，该地块位于珠江路西侧、东门町南侧。占地面积32348.7㎡，起拍总价约8.95亿，起拍楼面价13834元/㎡，最高楼面价15884元/㎡。

值得一提的是，该地开拍前就有10轮竞价记录，最高报价为99502万元，突破了地块设定的“竣工预售许可调整价”99094万元，将现房销售。开拍后，未产生新的竞价记录，最终由常州星河协通9.95亿斩获，楼面价15380元/㎡，溢价率11.17%。

规划条件为：

1、住宅建筑檐口高度不低于15米，住宅单套户型面积全部≥90平。

2、住宅全装修成品建设交付。

3、商业计容建筑面积为1300-2000平方米，业态以餐饮、零食、娱乐为主，最小分割单元建筑面积不小于80平。

该地位于木渎板块，前身为苏州天裕塑胶厂，目前内部建筑已全部拆除。地块北轨交5号线在建，南面整条街道以汽车4S店为主。商业方面有东门町、大运城等配套。

周边待售新盘有旭辉都会上品、上实·海上海、佳兆业国越府、路劲地块以及中铁雅礼苑、长枫雅苑等。

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责任编辑：吴辰兰

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