底价！相城城建7.4亿竞得黄埭40号宅地！

掌来源：房掌柜 小路苏州房掌柜 2019-09-27 15:15:12

[摘要]相城城建7.4亿竞得黄埭40号宅地，楼面价7500元/㎡

9月27日下午3点，黄埭40号宅地开拍，该地位于相城东桥，长旺路西、聚民路北。占地面积49547㎡，起拍总价约7.4亿，起拍楼面价7500元/㎡，最高楼面价8658元/㎡。

最后，相城城建（苏州和恒置地有限公司）底价7.4亿竞得该地，楼面价7500元/㎡。

规划条件为：

1、所有住宅面积不得小于100平方米（包括公摊面积及套内面积）；

2、住宅高差须≥12米。

3、建筑布局须满足地块西南侧规划幼儿园日照要求

4、成品住宅（6层及6层以下住宅除外）比例应达到100%

该地位于黄埭东桥区域，周边工坊较多，生活配套较为欠缺，自建民宅较多，沿街餐饮、超市等小店较多。

虽然该地起拍楼面价仅为7500元/㎡，是本次土拍最低楼面价，且西南方向或将建一所幼儿园。但住宅面积不低于100平、周边配套较欠缺的等因素，可能将导致该地开发周期延长。

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责任编辑：吴辰兰

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