底价收官！美的4.4亿拿下黄埭41号商住地！

掌来源：房掌柜 小路苏州房掌柜 2019-09-27 16:09:24

[摘要]美的4.4亿拿下黄埭41号商住地，土拍结束。

9月27日下午4点，黄埭41号商住地开拍，该地位于住友电装路东、春申路北。占地面积26480㎡，起拍总价约4.4亿，起拍楼面价9230元/㎡，最高楼面价10654元/㎡。

最后，美的（徐州市美的新城房地产发展有限公司）底价4.4亿竞得该地，楼面价9230元/㎡,本次土拍平稳结束。

规划条件为：

1、所有住宅面积不得小于100平方米（包括公摊面积及套内面积）

2、商业计容建筑面积不大于400平，不可分割销售和设置沿街商业

3、成品住宅（6层及6层以下住宅除外）比例应达到100%

该地为商住用地，总体量不到5万方。而且其中商业计容建筑面积不大于400平，规模很小，但对小区内部生活便利性有一定提高。

地块靠近黄埭镇文体公园，北侧为古宫新村，东面为西塘河，周围厂房较多。据今年7月成交的路劲黄埭23号地块（楼面价10933元/平）不远。

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责任编辑：吴辰兰

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