【掌柜点评】地铁4号线上，还有哪些房值得买？

截至目前，苏州已经开通了地铁1号线、2号线以及4号线，3号线预计于今年年底也将试运营。地铁拉伸了城市的骨架，便捷了人们的出行，也将人们的置业目光拉到了沿线楼盘。如今，越来越多的人沿着地铁去买房。

地铁一响，黄金万两。被冠上“地铁房”的二手房价格高企，让很多购房者望而却步。幸好，苏州近几场土拍中，出让的多宗地铁沿线宅地，让新房市场得到了很好的补充。本站将在此推荐几个地铁沿线、高品质、高性价比楼盘，以供购房者做置业参考。

中粮·悦茏雅苑

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中粮·悦茏雅苑 均价：31000元/㎡

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【地铁站名】龙道浜站

【编辑点评】中粮·悦茏雅苑位于相城区元和街道御窑路西、黄蠡路两侧，分住宅和商业地块。住宅计容面积226411.20m²，容积率2.4，规划了26幢住宅，共计1801户。产品为高层和洋房，面积为105㎡-180㎡，全智慧精装奢宅，引入科大讯飞智能语音系统，是元和目前少有的高端改善产品。

△大悦春风里效果图

商业上打造的是中粮大悦春风里，商建面积约18万方，包含购物中心，商业街区，公交枢纽换乘中心及独立停车楼等，预计2021年9月开业。

除了自带有大型商业体，中粮·悦茏雅苑还享有完善的配套。售楼处后期将被用作会所，自带泳池、健身房及图书馆等功能。此外，占地约21.7平方公里、是园区中央公园的271倍的中央公园就近在咫尺；三级甲等、占地100亩、设800张床位、规划在2020年交付的苏州市妇幼保健院，也就在项目东侧；而苏州第二工人文化宫以及苏州第二图书馆都将于近期运营；教育上，周边有玉成实验小学、玉成幼儿园、相城实验中学、外国语学校等...

【在售动态】中粮·悦茏雅苑一期尾房在售，预计10月加推二期房源，全精装交付。

海玥名都

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海玥名都 均价：28000元/㎡

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【地铁站名】姚祥站

【编辑点评】海玥名都是上海建工入驻苏州的首个住宅项目，打造苏州海玥系一号作品，海玥名都具体房源产品为11幢6层叠加别墅、5幢16-17层小高层和13幢26层高层。

项目采用南低北高、围合式的排布方式。建筑设计上采用新亚洲风格。项目为精装交付，采用三菱重工空调、杜拉维特卫浴、德国柏丽橱柜、科勒水龙等国内外一线知名品牌家居，还有健康、科技、智能设计，。户型上，主要面对高端改善型置业客户。

海玥名都在配套上享有地铁4号线、中环、苏州第二图书馆、中央公园等多重配套，生活设施一应俱全。

【在售动态】海玥名都在售装修高层，房源位于1、2、6、10、9#，建筑面积为95-170平，均价28000元/平，小户型剩余房源不多。

仁恒园和

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仁恒园和 均价：27900元/㎡

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【地铁站名】张庄站

【编辑点评】仁恒园和位于相城区元和街道文灵路东、黄蠡路南，属于中央公园板块板块。项目紧邻中环北线，及北环快速路，最值得一提的是春申湖快速化改造工程，作为连接园区与新区的“黄金大动脉”，贯穿相城城区，建成后从新区开车10多分钟就可以到园区。

△自带商业配套效果图

项目面向改善人群，在产品上更是配套仁恒TOP系产品——“公园系”，旨在继狮山、金鸡湖板块之后的中央公园板块中建筑仁恒的标杆品质。

【在售动态】四季和鸣雅园一期已于9月25日加推二批次房源2#、4#、6#楼，户型面积106㎡、128㎡、142㎡、168㎡，均价279000元/㎡。