2013苏州大型土拍完美收官 房掌柜为您现场直播

　　296号6亿4千万，880号6亿5千万还有没有人加价?296号6亿6千万，6亿7千万，880号6亿7千万。

　　14:00， 苏地2013-G-24号地块由880号晋合置业竞得，总价6.7亿，溢价率17.54%，楼面价21181元/平方米。

　　　业内解析：

　　苏地2013-G-24号为2012年12月6日流拍的地块，当时起报总价为7.72亿，本次起报单价均从17400元/平方米下降为12600元/平方米。一看容积率，再看周边在售的华润置地平门府、拙政别墅，就是块“高端别墅”的料子。

　　【房掌柜直播】下面竞拍苏地-G-29号地块，该地块位于吴中经济开发区东方大道东、独墅湖生态公园北侧，占地面积有107541.6平方米，批发零售和城镇住宅用地，是此次出让的24宗地块中面积较大的地块之一。从容积率看，未来也是以低密度产品为主。

　　该地块有5家房企报名竞拍，分别是福建正荣集团有限公司533号、苏州中辉房地产发展有限公司&苏州天鸿伟业置地有限公司、江苏苏南万科363号、苏州卓辰置业(栖霞)526号、上海华江&景瑞&瑞佑865号。

　　14:01~14:04 ，由卓辰置业526号、华江景瑞瑞佑865号在较量。

　　14:04 ，华江景瑞瑞佑865号叫价89000万，开始进入倒计时…….. 526号叫价90000。

　　14:06 ，华江景瑞瑞佑865号91000开始进入倒计时……..93000再次进入倒计时…………

　　14:08， 苏地-G-29号地块总价10.2亿，由福建正荣竞得，楼面价7296元/平方米，溢价率25.93%。

　　【房掌柜直播】下面竞拍苏地-G-36号地块，位于吴中区东山镇碧螺村杨家路西侧，占地面积6180.7平方米，住宿餐饮用地，

    14:11， 983号徐耿明以760万竞得。

　　【房掌柜直播】下面竞拍37号地块，两家房企竞价。

　　14:13， 129号1亿

　　14:14 ，155号1.2亿，开始进入倒计时……

　　最后在无人加价时，37号地块由155号宇诚集团竞得，总价1.02亿，楼面价2240元/平方米。

　　【房掌柜直播】下面竞拍38号地块，位于吴中区东山镇雕花楼南侧、紫金路西侧。由4家企业报名竞价分别是苏州市远洋医药设备有限公司、东山雕花楼宾馆有限公司、胡湧川个人、苏州和声创影视技术有限公司。

　　14:16 ，831号260万，开始进入倒计时………

　　815号280万，开始进入倒计时………

　　14:17， 807号360万，开始进入倒计时………

　　14:19 ，815号500万，开始进入倒计时………

　　14:20， 调整加价幅度为40万

　　14:22， 815号东山雕花楼宾馆有限公司以总价720万竞得，楼面价4149元/平方米，溢价率227.27%。

　　【房掌柜直播】下面竞拍39号地块，位于相城区元和街道阳澄湖中路北、采莲路东，商服用地。起报总价8000万，加价幅度200万，两家房企竞价。

　　14:24， 总价8800万，由901号润城房地产开发有限公司竞得，楼面价2819元/平方米，溢价率10%。

　　【房掌柜直播】下面竞拍42号地块，起报总价1.7亿，位于相城区望亭镇迎湖路南、问渡路西，商、住混合用地。有4家房企竞价，分别是中新华园889、吴江恒隆827、嘉盛房产506、信德房地产662。