新房

筛选
当前位置:苏州房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(1)
收藏

楼面价1.5W+!太湖新城3宗宅地成功出让,吸金26亿!

来源:房掌柜   苏州房掌柜  2019-11-14 12:09:22
[摘要]3宗宅地被绿地香港、天健置业、中交地产一一收入囊中,总吸金26.26亿元!

11月14日上午,吴地网挂[2019]15号正式开拍,此次共出让了3宗宅地和1宗零售商业用地。最终,3宗宅地被绿地香港、天健置业、中交地产一一收入囊中,总吸金26.26亿元!

44

先来看一下竞拍情况:

WJ-J-2019-027,位于太湖新城(松陵镇)秋枫街西侧江厍西路北侧,在11月3日经过13轮加价,最终达到现房“前一手”,正式开拍后无人竞价,最终被绿地香港以总价101805.319万元拿下,楼面价15730.58元/㎡,溢价率12.36%。

WJ-J-2019-028,太湖新城(松陵镇)秋枫街东侧规七路北侧,同样在11月3日出现了11轮加价达到现房销售“前一手”,进入限时竞价后无人竞价,最终被天健置业以总价87216.54336万元拿下,楼面价15506.85元/㎡,溢价率12.37%。

WJ-J-2019-029,位于太湖新城(松陵镇)冬梅街西侧江厍西路北侧,在11月3日经过12轮加价,同样到达现房“前一手”,进入限时报价无人竞价,最终被中交地产以总价73528.56032万元斩获,楼面价15484.76元/㎡,溢价率12.21%。

再来看一下地块情况:

3宗宅地位置相近,排列在秋枫街两侧、4号线沿线,配套丰富,交通便利。

根据规划,WJ-J-2019-027地块,容积率在1-1.5之间,建筑高度不得低于30米且不得高于50米。临街条式住宅拼接长度不得超过55米,成品住宅面积比例达100%,预制装配率建筑达100%。

图片1

WJ-J-2019-028地块,容积率在1-1.6之间,建筑高度不得低于33米且不得高于60米。成品住宅面积比例达100%,预制装配率建筑达100%。

图片2.png

WJ-J-2019-029地块,容积率在1-1.6之间,建筑高度不得低于33米且不得高于60米。临街条式住宅拼接长度不得超过55米,成品住宅面积比例达100%,预制装配率建筑达100%。

图片3.png

最后总结一下土拍:

此次土拍拿地的三个房企,大家都不陌生。绿地香港在吴江开发了数个项目,此前8月28日,刚刚以8135元/㎡的楼面价拿下吴江经开区地块,止于现房销售前一手。如今再次以距“现房销售”4元/㎡的楼面价斩获一宗宅地。看来,绿地香港除了要稳居太湖新城“一哥”之位,在拿地成本控制上也十分严苛。

拿下28号地块的天健置业,此前曾在姑苏拿下一宗宅地,目前项目在建中,尚未入市。29号地块的斩获者——中交地产,在苏州也有项目在售,而璞悦风华、大运河府皆是与其他房企合作地块,不知此番拿地,是否会再度寻求房企合作。

分享到:
责任编辑:潘龙俊

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1从金鸡湖到阳澄湖:苏州下一个财富高地,藏在这片湖岸线里
  2. 2苏州吴江太湖新城又一低密宅地成交!楼面价17291元/㎡!
  3. 3苏州7月10日成交播报:住宅一手21套、二手223套
  4. 4苏州7月13日成交播报:住宅一手1套、二手5套
  5. 5苏州7月12日成交播报:住宅一手7套、二手11套
  6. 6苏州7月11日成交播报:住宅一手19套、二手208套
  7. 7刚刚!土拍3宗宅地15.48亿
  8. 8狮山金茂府 | 登峯者,看见自然生长的力量
  9. 9狮山金茂府 | 登峯者,看见自然生长的力量

新闻推荐

  1. 1狮山金茂府 | 登峯者,看见自然生长的力量
  2. 2苏州公积金新政,7月1日起正式实施!
  3. 3时间的契约:十年一墅,龙湖作答
  4. 4阳澄企业总部园:解码阳澄西岸总部经济的跃迁之路
  5. 5紧急通知!湖东顶豪四批次取证!
  6. 6园区人才房来啦!有新鸿基环贸广场、招商序......
  7. 7好消息!园区这里即将通车!
  8. 8全维示范区匠呈 | 以江南之名,重新定义“宋式风雅”
  9. 9苏州惊现“容积率革命”:砍掉593户,为92%低密墅境让路
  10. 10苏州↔张家港,以后只要15分钟!

楼盘推荐

视频推荐