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21.7平方千米的中央公园,城市新坐标,这处生态宜居区,难怪人人向往...

苏州房地产网-房掌柜 2019-11-26 16:02:38来源:房掌柜 
[摘要]其实在苏州,也有这样的一处中央公园,而其周边,也将成为苏州北部的核心生态宜居区。

PART ONE

说起纽约中央公园及其周边,想来大多数人是艳羡的。

这是一个完全以园林学为设计准则建立的公园、纽约最大的都市公园、世界知名旅游胜地。

而在纽约中央公园的周边,无一例外都是高档住宅。世界顶级豪宅432Park Avenue、引领纽约公寓进入亿元时代的里程碑One 57、华尔街精英的最爱的15 Central Park West以及里奥摩双塔公寓、帝王大楼.......

“建筑是可以复制的,奢华也是可以复制的,但是最自然、最生态的景观却是无法复制的,它是无价的,也是独一无二的。”纽约中央中央的规划设计者曾经说到。

的确,随着城镇化的不断推进,绿意盎然的土地,远比钢筋混凝土要让人更觉得舒适。其实在苏州,也有这样的一处中央公园,它不仅是中国首个水乡特色的城市大公园,更足足有纽约中央公园的6倍大,总占地达21.7平方千米!而其周边,也将成为苏州北部的核心生态宜居区。

PART TWO

根据规划,相城中央公园未来将建设成环苏州地区休闲旅游基地、苏州市域综合性郊野公园、相城区品质生活的展示区。分三期建设,计划2025年基本建设完成。

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△相城中央公园功能结构图

近期中央公园将在原有的荷塘月色湿地公园、中国花卉植物园的基础上,创造出中国最大的荷文化城市主题公园。而在未来,待到中央公园全部落成后,居住在这附近的人,闲暇时光,步行至中央公园,赏景观花、休闲娱乐、亲近自然,好不自在!

更为难得的是,随着城建的不断推进,中央公园板块的城市配套,也愈加成熟。

1.交通升级,路网通达全城

目前,中央公园周边已经有地铁2号线和地铁4号线,未来还将建设地铁7号和8号线。多条轨交线路让这里的出行变得异常便捷。而广济北路、中环北线、御窑路、澄阳路等城市主干道,纵横交错,无论是去往市区还是园区等地,都非常快速。此外,正在建设中的春申湖快速路,也将在2020年底竣工,未来将大大便捷相城与园区之间的交通。

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△春申湖路改造工程

2.第二图书馆、文化宫等休闲配套落地

作为未来苏州城北的宜居板块,中央公园附近还有着诸多休闲配套落地。比如已经在近期试运营的苏州第二图书馆,就坐落在广济北路上,而苏州第二工人文化宫、御窑金砖博物馆等,也在板块附近。在这些休闲配套的加持下,中央公园板块的日常生活更显丰富多彩。

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△苏州第二图书馆实景图

3.妇幼保健院等医疗配套正在不断落实中

妇幼保健院,是市属三级甲等医院(这是苏州第一家三级妇幼保健院),规划用地100亩,目前已经完成选址。该医院将建设在黄蠡路北、御窑路东,计划在2019年完成地下结构工程,2020年基本完成。

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△苏州市妇幼保健院规划公示

4.大型商业综合体大悦春风里正在建设中

要说最近两年,最令人期待的商业,莫过于由中粮打造的大悦春风里了。总建筑面积约18万方、涵盖了零售、餐饮、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子等生活业态的大型商业综合体,弥补了相城中央公园板块在商业配套上的不足,大大提升了板块的综合实力。目前,该商业正在建设中,并已完成部分招商。

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△大悦春风里

5.引入优质教育资源

除了目前已经招生的玉成幼儿园、玉成实验小学、苏州外国语相城学校等,根据元和高新片区规划,片区内将新建幼儿园10所、初中级中学3所、高级中学1所、一贯制学校1所,国际学校(幼儿园)5所,为片区内的适龄儿童,提供多样化的教育资源。

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△玉成实验小学

PART THREE

随着板块配套的不断成熟,中建、世茂、九龙仓、万科、仁恒等众多开发商纷纷押宝这个板块。正如纽约中央公园板块一样,如今的相城中央公园板块,已经成为了苏州人改善置业不可错过的区域。

而这其中,由中建、九龙仓、世茂三大房企联合开发的地铁口准现房——荷岸晓风,更是收获了一众购房者青睐。

首先,项目是地铁准现房。

荷岸晓风规划有39幢住宅,由20幢20-27层高层和19幢6-8层的叠拼组成,分两期开发,共2196户。如今1期已经实景呈现,预计将于明年交房。而其所处的位置紧靠地铁4号线张庄站,家门口便有2个出入口,是真正的地铁准现房。

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△荷岸晓风区位图

其次,项目打造了多种稀缺产品。

荷岸晓风高层平层、高层复式、叠墅大平层和叠墅上下2层(下叠还包含地下1层)等多种户型种类,多种户型设计配以不同的户型面积,为业主的选择提供了充足的余地。比如,高层平层便有着99㎡、119㎡以及140㎡三种户型面积。99㎡做了3房2卫、南向双阳台、主卧套房设计,充分保证了业主居家的尺度感和舒适度。此外,高层140㎡不仅有平层户型,还做了复式。两种户型各有优点,喜爱动静分离的,可以选择复式户型;喜爱大面宽的,便可以选择平层户型。

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△高层99㎡户型

而其所打造的叠墅,上下两层做到了5开间朝南,采光面十分充足;其顶层大平层167㎡的户型,更是做到了6开间朝南,近20米的南向面宽,这种户型,在苏州市面上实属罕见。

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△顶楼大平层167㎡户型

最后,项目有着上乘的社区品质。

该项目在外立面上采用的是干挂石材+真石漆,外观显得大气典雅。而小区内郁郁葱葱的树木均为全冠移植,业主在交房时即可眼观四季风景。社区中有一条天然河流穿流而过,后期也将开发成沿河景观带及健康双跑道。此外,小区还有南北两大游乐园、全龄运动乐园、休憩空间、社区泛会所等休闲空间,以满足业主们日常休闲需求。

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△荷岸晓风项目实景图

诚然,位处难得的相城中央公园板块,又打造出如此上乘的社区环境,才是荷岸晓风备受青睐的真正原因。据悉,项目将于近期首次入市,现已开始预约。感兴趣的网友,可留意荷岸晓风“日进斗金”活动,即“自预约当日起至开盘,预约客户每天可享受1500元的购房优惠,最高封顶50000元。”早一天预约,多赚1500元!

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责任编辑:潘龙俊

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