苏州写字楼商业停车位一位难求 多重组合拳解难题

　　停车难将影响写字楼和商业的人气

　　现在的购房者和投资者在选择写字楼和商铺时，除了选择地段和写字楼的硬件设施外，更将停车位的情况，加入考虑的范畴，而且停车位的问题也越来越影响着写字楼的租售率和商业的人气。

　　位于现代大道与东环交叉口的大润发，每天的人流量并不是很大。按照一般情况，大润发所处的地段，非常优越，但是人气不足，除去附近的欧尚超市、沃尔玛超市、新城邻里中心对人流量的拦截之外，就是大润发缺少停车场，大润发店面门前广场，严禁停放机动车辆，两条主干道车流量大，道路两侧无法泊车，很多顾客抱怨，去大润发根本地方停车，久而久之，有车族去大润发的时间少了，人气也就不旺盛了。

　　一直销售不俗的圆融星座，不仅仅地段优越，处于金鸡湖的东面，享受园区得天独厚的政策优势，在品质上圆融发展集团一直追求高品质的写字楼，圆融星座拥有约1500个停车位，解决了投资者和购房者所考虑后顾的问题。

　　未来写字楼和商业除传统的地段和质量外，成也停车位，败也停车位。

　　解决问题得寻根本之道

　　解决问题，还得寻得根本之道。苏州市停车位规划配建建议表准显示：对于行政办公、金融、外贸、、企业总部办公楼机动车停车位配比标准为1：1.5，普通办公楼配比标准为：1:0.6;商业不足2千平米的机动车配比标准1:0.4;商业超过2千平米的机动车配比标准为1:0.5。对报建的写字楼和商业严格按照苏州市停车位规划配建建议表执行，停车难的问题得以缓解。

　　同时，加强对停车场建设的规划引导和项目规划管理，鼓励采用地下停车场、立体停车等方式，增加车辆进出通道，确保通道畅通无阻;各大写字楼和商业的物业保证停车场达到充分合理的利用，停车问题便引刃而解。