武汉城发18.45亿拿下科技城32号地块，楼面价15193元/㎡

6月1日，本次土拍第二天，苏州将出让9宗地块。其中，有6宗为住宅用地，2宗为商住用地，1宗为商业用地。

上午12点，位于高新区科技城230省道绿化地西、太湖大道绿化地南的苏地2021-WG-32号正式开拍。该地块在5月28日有15轮报价，在5月31日又有1轮报价，直接破中止价。限时竞价后就直接进入一次性报价环节。最终被武汉城发远城置业有限公司拿下，成交总价184522.3726万元，楼面价15192.72元/㎡，溢价率12.54%。

32号地块为纯住宅用地，宗地面积67474.7㎡，容积率1.8，起拍楼面价13500元/㎡。周围有苏州科技城医院、江苏省苏州实验中学、南大苏州分校等配套。

地块规划要求：

1. 简洁、现代风格，主入口应考虑形象雕塑或小品。

2. 沿230省道和太湖大道住宅立面须公建化处理，且不得设置开敞阳台，不得设置凸出式楼梯间和阳台。

3. 高层住宅建筑面宽不得超过55米。不同高度的住宅须组团式布局，不得线性布置。

4. 地块内住宅为全装修成品住宅。地块内不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

5. 可设置户型面积小于100平米的住宅（包含公摊面积及套内面积），其计容建筑面积不超过地块总计容面积的15%，剩余住宅户型面积不小于100平方米（包含公摊面积及套内面积）。

6. 地下空间用作人防、停车位及设备用房的设置，地下空间地坪限低-15米。