绿地&恒力拿下吴江开发区2号地块，楼面价9793元/㎡

5月31日-6月2日，为期三天，苏州将出让32宗地块，起拍总价406亿。

今天为土拍第三天，上午9点半，WJ-J-2021-002地块准时开拍。WJ-J-2021-002地块位于吴江开发区湖心东路南侧、兴东路西侧，占地面积144449.22㎡，容积率1.8，为住宅用地。

地块在5月28日有1轮报价，正式开拍后无人竞价，最终被苏州华圣远置业有限公司（绿地&恒力）底价拿下，总价254620.640094万元，楼面价9792.78元/㎡，溢价率0%。

规划要求：

1.住宅建筑高度为33-80米，其中沿湖心东路住宅建筑高度为33-50米。

2.地上机动车停车位比例不超过总停车位的10%。

3.条式住宅凭借长度不超过55米，为100%成品住宅。

△WJ-J-2021-002地块位置示意图

对竞得者要求：

1.竞得者须在太湖梢规划范围内另行投资建设一座文化旅游商业综合项目，商业建筑与住宅建筑须同步开工、同步建设。

2.承诺在签订本住宅地块的《国有建设用地使用权出让合同》后36个月内，在吴江区新增的产业投资（不包括房地产类投资）不少于50亿元。

3.在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起十个月内须引入到账外资不少于6000万美元。