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连拍3天,苏州首场"集中土拍"落幕,32宗地吸金超434亿!

来源:房掌柜   苏州房掌柜  2021-06-02 17:03:38
[摘要]刚刚,持续3天(5.31-6.2)的苏州集中挂地后首场土拍终于结束,32宗地块全部成功出让。

刚刚,持续3天(5.31-6.2)的苏州集中挂地后首场土拍终于结束,32宗地块全部成功出让。

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来回顾一下土拍看点:

看点一:本次土拍共出让约248万方,起拍总价406亿,最终吸金434.41亿!

看点二:本次土拍共有14宗地块破中止价,进入一次性报价环节。其中包括苏园土挂(2021)02、苏地16/17/18/19/20/21/31/29/30/32/33号地块以及WJ-J-2021-006、WJ-J-2021-009号地块。

看点三:华侨城豪掷85亿连下3子,拿下姑苏16号地块和17号地块以及相城元和31号地块,土地储备扩增约22.95万方。

看点四:园区奥体地块从6月1日改至6月2日出让,最终被南京安居以40亿总价拿下,溢价率15%。

看点五:万科梅开二度,拿下吴中城南街道20号地块以及相城渭塘29号地块,土地储备增加6.58万方。

看点六:恒力掷下46.73亿在吴江连下4子,拿下吴江开发区2号地块和潜龙渠4号、5号地块以及上下荡南侧7号住宅地块,土地储备增加44.13万方。

看点七:苏高新拿下高新区两宗相邻地块,总占地36.97万方,其中住宅地块占地近20万方。

看点八:中锐分别于相城太平街道以及吴江高新区落下项目,土地储备扩增近12万方。

看点九:本次土拍总价最贵地块为华侨城拿下的相城元和31号地块,总价55.77亿。

看点十:本次土拍楼面价最贵地块为华侨城拿下的姑苏胥江17号地块,楼面价28351.52元/㎡。

看点十一:本次土拍单宗面积最大地块为恒力竞得的WJ-J-2021-005地块,占地约28.06万方。

看点十二:本次共有16块地块出现溢价,最高溢价率达15%;剩余16块地块底价成交。

看点十三:武汉城发首入高新区,拿下科技城32号地块。

看点十四:伟光汇通&新力拿下浒墅关34号地块,浒墅关古镇项目正式启动。

看点十五:中梁拿下本次土拍中最后两宗商品房用地,1宗位于七都,1宗位于震泽。

看点十六:传闻雅居乐在苏相合作区拿下的37号地块,后期将由新城操盘。

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责任编辑:潘龙俊

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