连拍3天,苏州首场"集中土拍"落幕,32宗地吸金超434亿!

刚刚，持续3天（5.31-6.2）的苏州集中挂地后首场土拍终于结束，32宗地块全部成功出让。

来回顾一下土拍看点：

看点一：本次土拍共出让约248万方，起拍总价406亿，最终吸金434.41亿！

看点二：本次土拍共有14宗地块破中止价，进入一次性报价环节。其中包括苏园土挂（2021）02、苏地16/17/18/19/20/21/31/29/30/32/33号地块以及WJ-J-2021-006、WJ-J-2021-009号地块。

看点三：华侨城豪掷85亿连下3子，拿下姑苏16号地块和17号地块以及相城元和31号地块，土地储备扩增约22.95万方。

看点四：园区奥体地块从6月1日改至6月2日出让，最终被南京安居以40亿总价拿下，溢价率15%。

看点五：万科梅开二度，拿下吴中城南街道20号地块以及相城渭塘29号地块，土地储备增加6.58万方。

看点六：恒力掷下46.73亿在吴江连下4子，拿下吴江开发区2号地块和潜龙渠4号、5号地块以及上下荡南侧7号住宅地块，土地储备增加44.13万方。

看点七：苏高新拿下高新区两宗相邻地块，总占地36.97万方，其中住宅地块占地近20万方。

看点八：中锐分别于相城太平街道以及吴江高新区落下项目，土地储备扩增近12万方。

看点九：本次土拍总价最贵地块为华侨城拿下的相城元和31号地块，总价55.77亿。

看点十：本次土拍楼面价最贵地块为华侨城拿下的姑苏胥江17号地块，楼面价28351.52元/㎡。

看点十一：本次土拍单宗面积最大地块为恒力竞得的WJ-J-2021-005地块，占地约28.06万方。

看点十二：本次共有16块地块出现溢价，最高溢价率达15%；剩余16块地块底价成交。

看点十三：武汉城发首入高新区，拿下科技城32号地块。

看点十四：伟光汇通&新力拿下浒墅关34号地块，浒墅关古镇项目正式启动。

看点十五：中梁拿下本次土拍中最后两宗商品房用地，1宗位于七都，1宗位于震泽。

看点十六：传闻雅居乐在苏相合作区拿下的37号地块，后期将由新城操盘。