苏州科技城一大波商业体来临！你最期待哪一个？

一座快速崛起的科技人文新城

离不开商业综合体的支撑

而在咱们苏州高新区的科技城

也有多个商业综合体

它们正在加快成长

不久的将来

将成为人们追求时尚、品质、

健康、美好生活的理想潮流地

金茂府商业

最新进展

苏州科技城金茂府商业建筑外观基本呈现，即将进入交付装修阶段，计划于今年12月24日试营业。

目前，金茂府商业招商完成率98%，已入驻主力店有万达美华酒店、康慈健身、城市之间超市、肯德基、星巴克、必胜客，以及都可、一点点、百分茶、来伊份等深受消费者喜爱的品牌。

另有蜀大侠成都火锅、徽小院、秋田町日料、85℃、月牙弯水饺、好人民间、老妈米线、裕兴记、紫燕百味鸡、生煎何太急、就是蚝、古乐牛香等特色餐饮，以及海王星辰药店、全家便利店、百果园、U+儿童乐园、康视明等生活配套品牌。

金茂府商业效果图

金茂府商业位于苏州科技城嘉陵江路与武夷山路交汇处(彭山实验幼儿园西侧)，建筑面积约2.6万平方米。

作为世界500强中国中化集团旗下中国金茂控股集团布局长三角高品质社区商业的重要组成部分，苏州科技城金茂府商业定位于中高档街区，通过整合衣、食、住、行、教育、娱乐、艺术等业态，致力成为苏州科技城高品质社区生活的新地标。

星悦里

最新进展

星悦里项目主体建筑将于10月份封顶，整体预计2022年年底开业。目前已完成华润万家、万达影城、银吉姆等主力门店的签约。

华润万家是世界500强企业——华润集团旗下优秀零售连锁企业。星悦里华润万家区别于传统大卖场，充分考虑顾客生活需求以及家庭消费需求，营造集市氛围，引入国内外优质商品品牌，并通过万家APP提供线上线下一体化和数字化服务。

万达影城是中国电影院线第一品牌，全球影院总数1641家。星悦里万达影城不仅拥有高端试听设备、超宽座椅排距，还聚集多项智能设备，可以提供五星级观影配套服务，保障温馨舒适观影体验。

星悦里银吉姆健身拥有近2000平方米的超大场地，包含健身、游泳、舞蹈、瑜伽等项目，涵盖多年龄层次健身需求。

星悦里位于天佑路以西、科业路以北、科霞路以南、天佑河以东，项目总投资5.7亿元，商业总建筑面积约4.7万平方米。星悦里是苏州恒泰继苏州中心后打造的又一商业精品，为高新区家庭、商务人群打造的集运动、家庭与便民服务为一体的品质型商业中心。

星悦里拥有两大城市广场、运动公园、沿河步行景观带四大自然空间，一半美好生活，一半自然生态。另外，星悦里设有一座超5000平方米的社区服务中心，提供由点到线再到全方面的多维度服务，以及部分养老服务功能。

生活新空间（龙惠店）

最新进展

目前，建设方已经完成项目玻璃幕墙安装，以及喷淋消防管道的施工，计划今年11月底完成竣工验收，明年上半年开业。

其中，农贸市场建筑面积为3218平方米，设计有112个摊位，由苏州市农产品发展有限公司运营管理。

大型超市方面，生活新空间（龙惠店）同样引进了华润万家超市。该超市是华润万家首次尝试将大型超市与农贸市场结合，形成差异化经营，并引进餐饮等业态，打造区域邻里中心。

苏州科技城是华润万家重点布局区域，未来，华润万家还将通过社区底商布局万家LIFE业态，形成以点带面的多业态布点格局，充分服务于区域百姓。

生活新空间（龙惠店）项目由苏州科技城发展集团有限公司开发建设，位于苏州科技城（东渚街道）230省道西、惠东路北，占地近8820平方米，容积率3.2，总建筑面积近28890平方米，地下二层为停车场，地上五层。地上一层西侧部分规划为农贸市场，二层为大型超市。

金融小镇会客厅

最新进展

金融小镇会客厅中区主要规划为儿童成长空间，以综合文化体验、亲子乐活为主要特色，在填补金融小镇儿童业态空白的同时，也布局了部分美容美体品牌。

目前，中区已签约初慕家&科洁阳光，即将于2022年2月开业。另外，中区还将引入共享办公品牌招商创库，为双创企业提供全方位服务平台。

西区预计于2023年1月开业，涵盖运动公园、邻里商业中心、办公三大板块。其中，运动公园构建了水上运动、室内冲浪、特色餐饮、多国料理等业态，为科技城补上“活力运动主场”的空白；邻里商业中心则以精致零售、优享生活、精品超市为主，将进一步丰富金融小镇居民的日常生活消费需求。

目前，西区已签约银吉姆、华夏邻里等多个品牌，并将打造银吉姆苏州新区旗舰店。

金融小镇会客厅总体量约10万平方米，目前开业的是东区，体量为4.8万平方米。未来，中西区将与东区形成差异化布局，实现优势互补，以“全时段、全业态、全龄层、全客群”的崭新姿态，建立小镇会客厅与区域消费者之间更稳固的情感链接，打造苏州太湖大道南全能社交生活场。

目前，苏州科技城（东渚街道）已经拥有时尚水岸、梦之城、高新区文体中心龙山商业街、金融小镇会客厅东区、锦峰中心新食派美食广场以及立德商务广场的底楼门店等商业街区。

接下来

苏州科技城将和各商业运营公司一起

以专业化的商业运营和物业服务管理为核心

不断满足消费者美好生活需求

助力城市商业繁荣发展

带动城市生活幸福指数不断上升！

那么，这几个商业体

你最期待哪一个呢？

来源：苏州高新区发布