城市综合体引发“核聚变” 金都城引领商业新模式

　　城市综合体发展模式在苏州的兴盛将带来怎样的影响?我们将以高新区北部即将亮相的全新项目永新金都城为例进行探讨。

　　城市综合体入驻 金都城引发北新区商业“核聚变”

　　既有政府规划升级，交通调整带来的商业价值红利，又有600亿资金投入对区域发展的强力支撑，作为苏州大力发展的区域之一;北新区浒通板块的商业价值升级近在眼前。金都城作为北新区浒通商业核心首个城市综合体项目，其一亮相便收到了市场的积极关注。

　　作为扼守新区北大门的浒通板块，区域内人口数量随着众多大型居住社区的新建，以及周边产业升级工业人口的涌入等原因将逐渐增多，预计在未来将成为一个拥有30万人的人口聚集地。人口的密集也对区域内商业配套提出了要求，2009年大润发的引入弥补了浒通版块商业配套不足的一大缺憾。随着未来区域人口的不断激增，单靠大润发难以满足需求，而金都城的亮相，不仅弥补了区域内商业配套量的不足，更在商业档次上进行了提升。

　　金都城作为区域内首个城市综合体项目，其不单能够填补北新区无大型商业项目的空白，还能与以满足居民基本生活为主的大润发形成商业互补。据悉大润发也是由金都城开发商永新置地引进运营，更保证了未来北新区两大商业项目的强强联手，金都城投资价值一览无遗。

　　平衡商业发展与宜居性 金都城引领商业新模式

　　生活质量不同于生活水平。生活水平代表为满足物质、文化生活需要而消费的产品和劳务的多与少，偏于客观;生活质量则是在此基础上强调的主观精神感受。做为致力于北新区房地产发展的品牌房企，永新置地专注于区域高品质住宅开发与综合性商业开发，旨在提升居住品质与消费品质。继开发精品社区文昌花园之后不仅为区域内引入了大润发，更是全力打造既满足商业发展需求又能提升居住品质感的综合体项目——金都城。

　　作为未来城市商业发展方向的城市综合体模式，其商住兼备的属性，以及对区域内商业形成的凝聚作用都是其与其他类型的商业模式难以比较的。作为区域内首家城市综合体项目，金都城占据发展先机，将引领未来北新区商业发展模式。