聚焦中心财富谱写商业传奇 金都城7.10热闹开盘

　　7月10日，北新区核心区新兴综合体，永新•金都城沿街旺铺，火热发售。开盘当日，永新金都城售楼处客户云集、人满为患，当日推售的商铺产品遭遇客户疯狂抢购，热闹场面见证项目价值潜力。据搜房网记者售楼处获悉，金都城开盘当日成交均价1.5-2万元/平方米，销售额近一个亿。

　　在永新金都城接待中心，记者了解到，很多投资者看好永新金都城沿街旺铺的重要原因有以下几点：

　　区域前景，炙手可热

　　政府主导，新区北扩，近几年开始加大开发力度，北新区遇到了历史上最好的开发机遇。2010年7月1日，途经六大城市的沪宁城际正式开通，为长三角“同城化”去除了时间和空间上的障碍，彻底实现了长三角“半小时经济生活圈”。北新区特别设立的苏州新区站，让这里成为距上海半小时、南京一小时的黄金分割点，众多品牌开发商纷纷布局北新区。

　　巨量资金投入，快速促进区域发展，潜力巨大!截止2010年底，通浒片区已累计引进企业250多家，区域产业经济发展迅速。南部以城际站为核心的3.66平方公里城际新城计划投入150亿元;以浒关老镇改造为核心，北部4平方公里将计划投入220亿元。良好的经济基础，再加上未来的巨额发展投资，可以预见浒通城市副中心将迅速成形。

　　北新区规划中未来商贸中心的浒通片区交通建设正大步流星的往前迈进。作为苏州未来“五纵四横”快速路交通格局“中环”的重要组成部分兴贤路东延及兴贤大桥工程是沟通北新区与主城区的交通主干道。今年，高新区将完成兴贤大桥右幅主桥及312国道至浒杨路的道路建设。大同路东延工程将大大缓解通浒片区进入市中心的交通压力。交通血脉的疏通将给区域内注入新的活力，也将改变以往交通状况相对较差的情况。道路建设极大提升了浒通中心区的交通便利性、增加了通达性、提升了人流。

　　填补区域商业空白，提升消费档次

　　作为扼守新区北大门的浒通板块，区域内人口数量随着众多大型居住社区的新建，以及周边产业升级工业人口的涌入等原因将逐渐增多，预计在未来将成为一个拥有30万人的人口聚集地。人口的密集也对区域内商业配套提出了要求，2009年大润发的引入弥补了浒通板块商业配套不足的一大缺憾。随着未来区域人口的不断激增，单靠大润发难以满足需求，而金都城的亮相，不仅弥补了区域内商业配套量的不足，更在商业档次上进行了提升。

　　金都城最为区域内首个城市综合体项目，其不单能够填补北新区无大型商业项目的空白，还能与以满足居民基本生活为主的大润发形成商业互补。从区域商业发展前景及巨大的消费人群可以看出，项目未来人气肯定将非常旺，有可能成为苏州城市商业发展布局的新亮点。

　　大润发旁，人气沿街旺铺

　　2010年，永新置地引进世界五百强大润发超市正式营业，立即聚集北新区商圈全部潜藏的财富能量，成为这个新兴商圈的核心贵族。大润发的入驻在带来人流的基础上，带动了周边商业价值快速提升，旁边商铺租金大幅提升，一年内租金涨幅近一倍。

　　金都城项目紧邻大润发，距离仅30米，同时项目大面宽沿街主力旺铺的设计，将极大地吸引往来客流，与大润发一起共同铸就浒通核心商业区繁荣。

　　核心区地标综合体，产品价值潜力无限

　　在产品方面，永新金都城地处浒通城市副中心商贸核心区域，将打造成北新区核心圈首座地标级城市综合体，集结吃喝玩乐各功能为一体的消费集散地，倾力打造一站式消费模式。金都城、明清风貌街、兴贤公园等一起，构筑居住、观光、休闲、娱乐、餐饮一站式巨型航母。

　　金都城项目由沿街旺铺，空中公馆，SOHO办公产品组成，内设中央广场，规划5大人潮入口，并配置充足停车空间。项目自身几大产品互为补充，商业潜力巨大。

　　商铺面宽6-8米，层高近4.5米，主力1-2层，面积从80-500不等，产品利用率高，面积选择空间大，适合各类投资实力客户选择。

　　品牌房企，实力保障

　　永新置地，苏州十强，苏州新区城市运营商，第一个进军北新区国企品牌开发商;房地产一级开发资质，九年辉煌历程。以中流砥柱之姿，屹立新区。9年沉淀，一路载誉而行，嘉怡苑、四季新家园、东湖林语、文昌花园、摩登风尚街、水秀坊、荣尚花园、龙池山庄、秀郡、金都城……继人文商业街锦绣坊，精品社区金光大道商业后，再战商业地产，集9年之大成之作的永新•金都城，作为区域地标级城市综合体，一推向市场自然倍受追捧。

　　据项目负责人介绍，永新金都城沿街旺铺首期开盘获得巨大成功后，项目独特的公馆、SOHO等产品也将在接下来面市销售!