北新区的大经济标杆 永新金都城潜力巨“献”

　　.23—5.29一周，苏州住宅共成交902套，环比减少56套，降幅为5.85%;成交面积为105104.6平方米，环比减少507.7平方米，降幅为0.48%;成交均价为10903.67元/平方米，环比减少776.37元/平方米，降幅为6.65%。从上一周的市场情况来看，住宅成交量出现了正常的波动，小幅减少56套。

　　随着调控的升级，住宅被限购，房价上涨幅度也被遏制，投资的黄金期已过去，而商铺、写字楼的关注度却被提升。目前寻找潜力巨大的商业投资机遇已成为很多投资者的不二选择，苏州北新区的永新金都城无论区域上还是规划、产品上都有着无与伦比的投资价值。

　　北新区发展前景不可估量 金都城潜力怎能不无穷?

　　2010年苏州政府斥巨资开始推进“城市西进”，由此成为高新区战略发展的重要时期，北新区作为苏州房地产市场一个新兴的板块概念，迎来了新的发展，越来越多的品牌开发商纷纷布局北新区。

　　由于城市整体规划，北新区最近几年发展相对落后，尤其是在苏州房地产市场迅速发展的过程中，并没有与园区、吴中区等区域保持同步。但这也是北新区在未来大有可观的优势所在，目前北新区整体房价还处在一个“价值洼地”，加上苏州政府一直以来对这个板块十分重视，近几年开始加大开发力度，应该说，北新区遇到了最好的历史开发机遇。

　　2010年7月1日，途经六大城市的沪宁城际高铁正式开通，为长三角“同城化”去除了时间和空间上的障碍，彻底实现了长三角“半小时经济生活圈”。北新区特别设立的苏州新区站，一下子让这里成为距上海半小时、南京一小时的黄金分割点。

　　近年来，朗地投资、永新置地、新创建设、旭辉置业品牌开发商纷纷布局北新区。如北新区的朗地蓝山郡，已于去年10月推出市场，受到了苏州人民的热捧，当天就销售一空，现在二期工程已经三四层，达到了预售的标准。蓝山郡一直走的都是平价路线，把最高性价比的房子献给苏州市民。2011年4月18日，北新区地段的旭辉上河郡低调开盘，深夜加推35套联叠别墅房源。该房源是旭辉上河郡最后一批别墅产品，秉承了旭辉一贯的高品质，其“紧俏”与“优质”，受到了购房者的热烈追捧。

　　北新区的房源如此受购房者追捧，除了此地域拥有深厚的历史底蕴以外，更得力于苏州北新区如今的经济增长迅速，城市建设加快，区域环境提升，民生建设卓有成效。同时，城市化建设与发展文化旅游产业的有机结合也为该地区房地产行业的发展带来了新的机遇和价值增长点。不难预料，北新区正着力建设的中央商务区、特色商业街、高尚居住社区，全力打造新城品牌，必将成为高新区北部新的经济增长点，也成为高新区北部的新门户。

　　地处苏州西北部北新区——一个重要的并正在崛起的城市副中心的永新金都城，其辐射区域包括浒关、通安、北桥、望亭等乡镇。截止2010年底，通浒片区已累计引进企业250多家，南部以城际站为核心的3.66平方公里城铁新城计划投入150亿元;以浒关老镇改造为核心，北部4平方公里将计划投入220亿元;超过600亿元，政府主导、随资金注入，包括户籍人口，外来人口，辐射人口，流动人口，大量人口逐渐导入，形成30万人的新城。

　　永新金都城雄踞北新区中央商贸门户，作为苏州北新区首席地标级城市综合体，其总规模为4万余方，由沿街商铺与高档商住公寓组成。项目定位为以特色商业街、私属会馆、特色餐饮、时尚购物、休闲娱乐、电子数码等丰盛业态于一体综合商业体。以其高规格规划形态革新着区域商业运营模式，引领着高品质的商业消费理念、并将改变北新区的商业格局，永新金都必将成为区域领袖级商业中心!