龙湖持续“造新”：城市多商圈时代的助推力量

中国江苏网讯 城市的繁华离不开商业的繁荣。据商业机构赢商网刚刚发布的最新统计数据显示，在苏州拥有5座天街的龙湖，已悄然成为苏州市区持有商业体项目体量和已开业体量的第一名。可以看出，龙湖在苏州的商业体量已近100万方。

从“入局”到“领跑”，背后是龙湖在商业运营领域网格化布局的加速推进。自2017年狮山天街开业以来，龙湖以每年一座天街的速度，先后布局高新区、园区、吴中区、姑苏区和相城区。短短4年时间，龙湖已经占据苏州市区商业规模第一名。

大手笔入驻，首座天街“开门红”

2013年，龙湖正式进入苏州，初入苏州便拿下了高新区狮山巨无霸地块，随即诞生了住宅狮山天街与商业狮山天街。“出道即顶流”，用来形容这座商业中心丝毫不夸张，集住宅、酒店、办公、商业为一体大型城市TOD综合体，开业4年，已经跻身苏州商业体头部梯队，2019年更是带来了2300万+人次的客流量。

（狮山天街实景图）

人流意味着什么？一是人气；二是经济效益。伴随着狮山商务创新区设立，更多知名企业入驻，为狮山天街带来了更优质的客户群体，加速了狮山板块蝶变，助力区域价值提升。

步履不停，奋斗不止，龙湖的目标并不仅仅在于此。自高新区一战成名后，在随后的几年里，龙湖更以前瞻眼光加速布局，加上今年拿下的相城综合体里规划的相城天街（暂定名），龙湖在苏州已布局5座天街。

加速网格化布局，与苏城共成长

2020年10月30日，位于苏州工业园区青剑湖的星湖天街正式开业，是区域内唯一一座一站式商业综合体，3公里辐射客群近20万，极大地丰富了园区北部地区商业配套。

（星湖天街实景图）

2021年9月30日开业的龙湖苏州东吴天街，为地铁2号线、4号线石湖东路站上盖，是目前苏州城南唯一的双地铁上盖的城市综合体。入驻品牌有30%为苏州或区域首进品牌，它的开业极大的填补了吴中商圈的高品质商业空白。

（东吴天街实景图）

2022年计划开业的胥江天街，所在的板块是苏州古城区一片大型栖居地，周边汇集住宅、中小学、商务办公楼、星级酒店和旅游景区景点，兼具年轻品质家庭和消费力活跃的商旅客群。胥江天街也是双轨上盖，无缝接驳苏州轨道交通2号线、5号线，通过便利交通吸引更多市民。

（胥江天街效果图）

目前，龙湖在苏布局的5座天街分别占据了狮山商圈、园区北商圈、吴中商圈、姑苏商圈和相城商圈的核心位置，形成了网格化布局。

什么是网格化布局？有用户曾这样形容：“如果在某座城市，每30-40分钟的车程出门能达到同一品牌的商业体，那我一定是它的会员，黏性会非常高。已经不是简简单单在这里消费，而是在我住宅之外的另一个泛生活的空间。”

在业内人士看来，网格化布局，则是一个企业品牌在为城市创造新热点板块、新生活配套、新城市价值的大背景下，其与城市一起成长的机遇。这个机遇，与城市深度呼应，与发展息息相关，城市、企业、用户一起变得更好，创造更大价值。

第五座落户相城，打造更多欢乐入口

苏州第五座天街今年正式落地相城，龙湖联手华侨城在相城主城核心，打造了一座含21万m²天街购物中心、6万m²文体综合体、3.7万m²智慧办公和32.5万m²住宅的TOD综合体，更有百米直径 “超级环”，连通项目和对面的外部商业中心，形成横跨相城大道的苏州首座环状空中连廊，打造苏州的新地标。近日，这座全新的综合体设计示意图已经发布。

（华侨城龙湖启元综合体效果图）

一座天街，改变一个区域中心。这句话在狮山、青剑湖、吴中城南已有所应验。那么，作为毗邻天街的住宅,自然颇具优势。据介绍，华侨城龙湖启元项目体量约32.5万平方米，目前是苏州唯一一个天街住宅新盘，将为新的商圈升级居住品质、革新生活方式。

一座城市生活的向往，无数关于改变的期待。希望龙湖能够为苏州打造更多的欢乐入口。

编辑: 王玥

来源：中国江苏网