旭辉江上 优等生江上，描绘水岸生活蓝本

逆市而上，它以黑马形象脱颖而出。为什么说它是全优生，热门板块占位、资源占有、低密度、大尺度、得房率......表现如何，让我们往下瞧。

实拍图

胥口被纳入省级高新区

为全面融入长三角一体化和沪苏同城化发展，吴中区政府发布《关于吴中“三区三片”综合改革实施意见》。未来吴中将形成东部开发区、中部高新区、西部度假区的整体发展格局。

开发区：郭巷街道、横泾街道、越溪街道、城南街道、太湖街道、长桥街道、甪直镇

高新区：胥口镇、临湖镇、木渎镇

度假区：香山街道、光福镇、金庭镇、东山镇

区划示意

其中高新区未来会是吴中全力发展的重点区域，扮演引领吴中发展能级全面提升的角色。

胥口率先为全新区域划分注入一剂强心针：10月12日，胥口重点项目集中开工开业仪式顺利举行，集中开工的苏州斯莱克精密设备股份有限公司等12个重点项目、集中开业的苏州佳信德机械科技有限公司等10个重点项目，总投资44.75亿元，全部是先进制造业和高标准载体项目。（数据来源：房天下资讯中心）

这些项目的开工开业，将再次掀起吴中区项目建设的新热潮，为实业兴镇增添新引擎，为吴中高质量发展注入新动能。

另一方面，苏州市吴中区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要中，对于吴中区未来5年的发展布局，主要是“核轴带”，位于“中心城市核”西侧、“木-胥片区”作为吴中区东西发展走廊的重要支点，是吴中西部片区的重点发展区域。

规划示意

后期，沿胥江两侧将打造约14公里健身步道，同时一箭河健身步道建设即将启动，孙武路沿线计划打造体育公园。

胥江步道实景图

聚焦胥口城市界面，迎来约472公顷大型拆改，根据政府发布《苏州市吴中区2021-02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》和《苏州市吴中区2021-03号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》通告，计划征收胥口7个地块，拆改的同时，进一步优化城市设计，统筹布局未来城市发展空间，蜕变成更

宜居美丽有温度的城市。

拆改区域图

城市骨架不断拉伸，政策及配套的完善，让胥口这个黑马板块成功闯入人们的视野中。全优生旭辉乘势而上，以全优作品选定胥口核芯区域，产业、地段、交通、环境、商业等全方位资源高地，筑写城市新的人居坐标。

胥口作为具有深厚文化底蕴的城市更新区，以一种国际前沿滨江生活澎湃向上的姿态，为旭辉打造江上封面提供契机。行者旭辉多年来在苏州打造的居住封面，实力可鉴，亦拥有将旭辉·江上打造成江岸名片的信心。

项目实景图

在苏州，旭辉15年深耕城市初心不变，打造一座座改善标杆，从铂悦府、铂悦犀湖，到吴门府，每一部作品进化不止。

2019年，旭辉推出公元系双子：公元系·弘庭、公元系·萃庭。作为苏州第一个深度挖掘5号线价值的产品系，成就了胥口的楼市传奇。此次全新升级，带来旭辉·江上作品，择址胥口核心地段，为城市带来新的居住想象。

15分钟生活圈

旭辉·江上距离地铁五号线仅700米，临近中环西线、子胥快速路，链接畅达全城的交通路线，高效接驳狮山商圈，轻松享受购物美食；步行可达胥江景观步道，傍晚和家人江边散步成为一个好选择。

对于孩子的投入，家长总会考虑第一位，项目距离胥口中心小学、胥口中学咫尺，今年胥口中学首次增设培东班，为本地优秀的小学毕业生提供更为硬核的师资力量与学习环境，住区内高知人士与身旁名校人文氛围内外相合，开启区域全新的改善居住时代。

项目规划10栋8-18F洋房、小高层产品。包括4栋8F洋房、1栋9F洋房、5栋18F小高层。

8F洋房：1#、2#、3#、6#

9F洋房：7#

18F小高层：4#、9#、10#、12#、13#

总平图

景观排布图

项目以都市山林、自然之境为设计理念，从人的实际需求出发，进行室内外的对话，将自然景观渗透到日常风景中。整个社区呈现一环七组团的设计，建筑、景观、配套有机结合，打造园林式度假生活。

全龄活动区

儿童乐园——青年健身区——老年活动区，每一位家庭成员，都能在社区里找到志趣相投的伙伴。一座全龄化友好型社区，兼顾休憩与娱乐的场景化表达，让居者轻松完成城市回归家庭的情感转变。

历经不断精进的产品心得，呈现旭辉式改善精品，遵循严苛的装修标准，高配中央空调、新风、地暖系统等，一步到位设计，只为城市少数人而来。

配备中央空调示意图

103㎡户型（边户）

户型在做到三房两卫的设计同时，得房率达到约80%，实际使用面积更大，性价比更高。南向约6m双开间阳台以及主卧套房设计，从客厅到卧室几乎零浪费。在装修配置方面，也采用了中央空调、新风系统和地暖，这在新房同户型市场是极为罕见的。正因为每一细微之处倾注更多，更具品质感生活立体呈现眼前。

123㎡户型

南向阔绰横厅，窗外风景映衬美好心境，主卧套房设计，保证私密同时，尽显尊贵本色，餐客厅一体，无过道面积浪费，收获超高利用率，干湿三分离卫生间，晨起洗漱合理分区，节省更多时间。空间里的细致打造，时间里的旭辉匠心，构筑当代江岸人居标杆。

“全优生”旭辉·江上屹立江畔

以一线江景居住地标的姿态

俯瞰城市未来

当澎湃江景与都会繁华交汇向上

江上时代已然到来

骄傲生活在江上

5号线上 学府旁 胥江畔

旭辉低密洋房住区